Дело № 2-451/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 27 ноября 2017 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-451/2017 год по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Липецкой области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Липецкой области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти отца Т Н.А., умершего ..., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде 2/5 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...................., и на денежные вклады, открытые на имя Т В.Г. и Т Н.А. в ПАО «Сбербанк» с начисленной по ним денежной компенсацией. 1/5 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит наследодателю на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированного в Становлянском БТИ 25.01.1994 года, вторую 1/5 долю в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру Т Н.А. фактически принял в наследство после смерти своей супруги Т В.Г., умершей ..., поскольку после открытия наследства после смерти супруги вступил во владение и управление её долей, понёс расходы на содержание наследственного имущества, на момент смерти Т В.Г. проживал совместно с ней и имел при жизни намерение приобрести наследство для себя, однако, при жизни не оформил наследственных прав на унаследованную после смерти супруги Т В.Г. 1/5 долю квартиры. Остальные 3/5 доли вышеуказанной квартиры на основании Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года принадлежат в равных долях (по 1/5 доле каждому) ФИО1, ФИО4 и Т А.Н.. В течение предусмотренного законом срока после смерти отца никто из истцов к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически наследство после его смерти все в равных долях приняли, поскольку после его смерти взяли на себя полностью бремя содержания квартиры, осуществили похороны отца на свои средства, приняли все меры к сохранению наследственного имущества, пользуются предметами домашней обстановки и быта, хранят личные вещи и документы отца, во время отпуска и при любой возможности приезжают в квартиру. Наследник по закону по праву представления ФИО6 на наследство, открывшееся после смерти дедушки Т Н.А., не претендует, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, восстанавливать срок для принятия наследства не намерена, фактически в управление и владение наследственным имуществом не вступала и не возражает против оформления права собственности на наследство за истцами. Т Н.А. при жизни завещание не оставил, поэтому имеет место наследование по закону. В настоящее время истцы продолжают пользоваться квартирой, ФИО2 с согласия других истцов фактически постоянно проживает в ней со своей супругой, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает её сохранность и осуществляет текущий ремонт. При подготовке истцами документов для оформления наследственных прав на доли квартиры выяснилось, что в правоустанавливающем документе на квартиру, а именно: в Договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года в указании наименования населённого пункта, где находится квартира, была допущена ошибка. Фактически квартира находится не в ...................., а в ..................... Внести исправление в правоустанавливающий документ во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку филиал ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Становлянское БТИ создан 23.08.2003 года и не имеет в настоящее время полномочий на внесение исправлений в документы, составленные в 1994 году. Также при подготовке документов выяснилось, что за годы владения и пользования квартирой с целью улучшения жилищных и бытовых условий наследодателем совместно с супругой в квартире были произведены перепланировка и переустройство, а именно: выполнены перепланировка и переустройство жилого дома лит. А (в пределах кв. 1): в помещении № 2 (площадью 8,7 кв. метра – до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДВП, с устройством дверного проёма, установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения № 2 (кухня площадью 6,3 кв. метра – после перепланировки) и № 3 (санузел, площадью 2,2 кв. метра – после перепланировки); в помещении № 3 (санузел, после переустройства) установлен унитаз; в помещении № 2 (кухня, после переустройства) установлено газовое оборудование: газовая плита, АОГВ, газовый водонагреватель. Также выполнено переустройство пристройки Лит.а: демонтирована газовая плита в помещении пристройки Лит.а (до переустройства) и выполнены пристройки Лит.а2, Лит. а3. В результате переустройства и перепланировки общая площадь квартиры с учётом неотапливаемых пристроек составила 77,3 кв. метра, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв. метра и составила 54,4 кв. метра, жилая площадь уменьшилась на 0,1 кв. метра и составила 39,1 кв. метра, подсобная площадь квартиры составила 15,3 кв. метра. Произведенные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения существенно улучшили эксплуатационные свойства квартиры, однако, были произведены самовольно, без получения соответствующего разрешения и согласования с отделом ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, о чем была сделана соответствующая отметка в Техническом паспорте квартиры, изготовленном по состоянию на 15.11.2016 года. Произведенные перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чём свидетельствует опросный лист о соответствии реконструкции двухквартирного жилого дома (квартиры № 1) техническим и санитарным правилам и Техническое заключение обследования технического состояния жилого помещения, выданное ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». По вопросу узаконения перепланировки и переустройства двухквартирного жилого дома (квартира № 1) истица ФИО1 обращалась в отдел ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, на что получила письменный отказ за № 10 от 03.03.2017 года. Отказ в выдаче разрешения на переустройство и перепланировку был мотивирован тем, что заявителем ФИО1 не были представлены документы согласно ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, необходимые для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Кроме того, в настоящее время собственникам квартиры необходимо произвести кадастровый учёт изменений объекта недвижимости и зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке. Однако, в связи с тем, что доли умерших собственников квартиры (Т Н.А. и Т В.Г.) в настоящее время не оформлены, а также в связи с произведёнными строительными работами по перепланировке и переустройству квартиры без соответствующего разрешения, произвести кадастровый учёт изменений невозможно, что является препятствием в регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить данные вопросы не представилось возможным, истцы были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истцы ФИО3, ФИО7 и ФИО5 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, представили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием их представителя по доверенности ФИО2.

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующий в своих интересах и по доверенности в интересах истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что фактически приняли наследство после смерти отца Т Н.А.., который, в свою очередь, фактически принял наследство после смерти их матери и своей супруги Т В.Г., с согласия всех в настоящее время в квартире проживает со своей семьёй ФИО2, который оплачивает коммунальные услуги. По возможности при необходимости при участии всех наследников в квартире делается текущий ремонт, обрабатывается приусадебный участок. Квартира, в которой при жизни проживали родители истцов, была приобретена в совместную собственность в порядке приватизации в 1994 году. Также ФИО1 и ФИО2 дополнили, что при жизни родителей в квартире с целью улучшения жилищных и бытовых условий за счёт собственных средств и своими усилиями были осуществлены перепланировка и переустройство, фактически квартира находится в ..................... Наследник по закону по праву представления ФИО6 на наследство, открывшееся после смерти как бабушки Т В.Г., так и дедушки Т Н.А., не претендует и не возражает против оформления права собственности в отношении наследственного имущества за истцами. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, указал, что исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения. 

Представитель ответчика – администрации Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации района ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика – МИФНС РФ № 7 по Липецкой области – начальник инспекции ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции и указал, что МИФНС РФ № 7 по Липецкой области не возражает против признания права собственности в порядке наследования по закону за истцами после смерти их отца Т Н.А..

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и МИФНС РФ № 7 по Липецкой области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в её отсутствие. 

Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ – по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд отзыв, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указала, что в ходе обследования 15.11.2016 года были выявлены самовольные перепланировка и переустройство и установлено, что общая площадь квартиры с учётом неотапливаемых пристроек – 77,3 кв. метра.

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк России» Центрально-Черноземный банк – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, администрации Становлянского муниципального района Липецкой области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Липецкой области об установлении факта, имеющего юридическое значение, о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ:

«1.Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2.Суд рассматривает дела об установлении: …

10) других имеющих юридическое значение фактов».

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ:

«Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов».

Из материалов дела видно, что согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированного в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО13 и ФИО14, находится в ..................... 

Факт смены ФИО1 и ФИО4 фамилий подтверждается копиями свидетельств о заключении брака между П Д.М. и ФИО12 серии .......... и между А Д.А. и ФИО2 серии ........... 

Согласно справке администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 23.05.2017 года № 241 на основании постановления администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет «О присвоении нумерации домов администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет» квартире, принадлежащей на праве собственности Т Н.А., умершему ..., Т В.Г., умершей ..., ФИО12, ФИО2 и ФИО5 изменён почтовый адрес с адреса: ...................., на почтовый адрес: ...................., что также подтверждается архивной выпиской № 747 от 13.12.2016 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, копией технического паспорта на квартиру, изготовленного по состоянию на 15.11.2016 года с инвентарным номером 68ж.

Принимая во внимание, что в настоящее время СПК «Мещёрский» ликвидирован и снят с налогового учёта, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянский БТИ отказало во внесении изменений в Договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированный в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности во внесудебном порядке внести изменения в Договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированный в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, в части уточнения адреса места нахождения квартиры, в связи с чем принимая во внимание идентичность данных в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированном в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, в части совпадения фамилий, имен и отчеств собственников квартиры, номера квартиры, наименования улицы, и делает вывод о том, что квартира, принадлежащая на праве собственности Т Н.А., Т В.Г., ФИО1 (до заключения брака ФИО15), ФИО4 (до заключения брака ФИО15) и ФИО5, указанная в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированном в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, действительно расположена по адресу: ..................... 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Из материалов дела видно, что Т В.Г., ... года рождения, и Т Н.А., ... года рождения, имели на праве собственности по 1/5 доле каждый в трёхкомнатной квартире общей площадью 54,4 кв. метра, жилой площадью – 39,1 кв. метра, расположенной по адресу: ...................., что подтверждается копией Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированного 25.01.1994 года в БТИ с. Становое. Согласно этого же договора по 1/5 доле вышеуказанной квартиры также принадлежит на праве собственности истцам ФИО1 (до заключения брака ФИО15), ФИО4 (до заключения брака ФИО15) и ФИО5. 

В судебном заседании также установлено, что согласно сообщения, представленного ПАО «Сбербанк России» на запрос № 2100-р от 20.10.2017 года видно, что на имя Т В.Г., ... года рождения, в отделениях, организационно подчинённых Центрально-Чернозёмному банку ПАО «Сбербанк» установлено наличие следующих вкладов (счетов):

в структурном подразделении № 8593/720 ПАО «Сбербанк России»:

- .......... – остаток вклада на 25.10.2017 года – 41 рубль 13 копеек, остаток вклада на 20.06.1991 года – 4.039 рублей 59 копеек;

- .......... – остаток вклада на 25.10.2017 года 0 рублей, остаток вклада на 20.06.1991 года – 1.336 рублей, вклад закрыт 20.03.1992 года.

Полагающаяся компенсация по вышеуказанным счетам выплачена вкладчику в трехкратном размере, компенсация на оплату ритуальных услуг составляет 6.000 рублей. 

По указанным счетам, являющимся гарантированными сбережениями согласно ФЗ РФ № 73-ФЗ от 10.05.1995 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1092 от 25.12.2009 года наследникам (гражданам РФ) по 1945 год рождения включительно осуществляется выплата компенсации в 3-х кратном размере остатка вклада по состоянию на 20.06.1991 г. (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году) в причитающейся наследственной доле. Размер указанной компенсации уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации (компенсации) и дополнительной компенсации по вкладу. Наследникам (гражданам РФ) 1946-1991 годов рождения осуществляется выплата компенсации в 2-х кратном размере остатка вклада по состоянию на 20.06.1991 г. (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году) в причитающейся наследственной доле. Размер указанной компенсации уменьшается на сумму ранее полученной предварительной компенсации (компенсации) и дополнительной компенсации по вкладу.

В случае смерти в 2001-2017 годах владельца вкладов, являвшегося на день смерти гражданином РФ, Постановлением Правительства РФ № 1092 от 25 декабря 2009 года предусмотрена выплата наследникам компенсации на оплату ритуальных услуг, сумма которой по указанным счетам, подлежащим компенсации, составляет 6.000 рублей и может быть выплачена только при условии, что наследники не получили компенсацию на оплату ритуальных услуг в других подразделениях ПАО «Сбербанк».

На имя физического лица – Т Н.А., ... года рождения, в отделениях, организационно подчинённых Центрально-Чернозёмному банку ПАО «Сбербанк» наличие вкладов (счетов) не установлено.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... Т В.Г., ... года рождения, подтверждается копией свидетельства о её смерти серии ...........

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти Т В.Г.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 10.10.2017 года № 463 после смерти Т В.Г. открылось наследственное имущество в виде денежных вкладов с начисленной по ним денежной компенсацией, а также в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ..................... Наследниками на вышеуказанное имущество являются супруг Т Н.А., дети: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5, а также внучка ФИО6. Завещание на вышеуказанное имущество в администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области не составлялось и не удостоверялось.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств. 

Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области видно, что в Становлянской нотариальной конторе Липецкой области наследственное дело к имуществу Т В.Г., ... года рождения, проживавшей при жизни по адресу: ...................., умершей ..., не заводилось.

Свидетель К Т.Д. в судебном заседании рассказала, что знает семью Т-вых, поскольку истцы являются её двоюродными сестрами и братьями. Т В.Г. умерла ..., на момент смерти она проживала вместе со своим супругом в квартире в ..................... После смерти Т В.Г. в квартире остался проживать её супруг Т Н.А., дети к тому времени фактически проживали в других местах. Именно Т Н.А. взял на себя полностью бремя содержания квартиры после смерти супруги. Никто из детей не претендовал на наследство, открывшееся после смерти матери Т В.Г... Т Н.А. умер в ... году, организацией его похорон занимались все дети совместно и после смерти отца каждый из них по возможности участвует в содержании квартиры, следит за её сохранностью, приезжает в неё и пользуется приусадебным участком. Никаких споров по оформлению наследственного имущества между истцами и ФИО6 нет, поскольку она не претендует на наследство, открывшееся после смерти бабушки Т В.Г. и дедушки Т Н.А. Ещё при жизни супруги Т-вы совместными усилиями за счёт личных средств с целью улучшения жилищных условий произвели в квартире перепланировку и переустройство, возвели дополнительные перегородки, установили газовое и санитарно-техническое оборудование. Фактически квартира, в которой проживали супруги Т-вы, находится в ...................., а не в .....................

Свидетель А Н.Н. дал суду показания, аналогичные показаниям свидетеля К Т.Д.

Копия свидетельства о заключении брака между Ш В.Г. и Т Н.А. серии .......... подтверждает факт брачных отношений между Т В.Г., умершей ..., и Т Н.А.., умершим ..., следовательно, Т Н.А. на момент смерти Т В.Г.. являлся наследником по закону первой очереди и вправе был претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруги Т В.Г..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что именно Т Н.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги Т В.Г., умершей ..., что подтверждается пояснениями истцов ФИО1 и ФИО2, данными в судебном заседании, а также показаниями свидетелей К Т.Д. и А Н.Н., из которых следует, что именно Т Н.А. взял на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни его супруге, поскольку остался проживать в квартире, оплачивал коммунальные услуги, что также свидетельствует о том, что он вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Факт смерти ... Т Н.А., ... года рождения, подтверждается копией свидетельства о его смерти серии ...........

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти Т Н.А..) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

Копия свидетельства о рождении ФИО12 серии .........., копия свидетельства о заключении брака между П Д.М. и ФИО12 серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО2 серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО16 серии .........., копия свидетельства о заключении брака между С А.А. и ФИО16 серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО2 серии .........., копия свидетельства о заключении брака между А Д.А. и ФИО2 серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО5 серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО5 серии .........., копия свидетельства о смерти Т А.Н. серии .........., копия свидетельства о рождении ФИО17 серии .........., копия свидетельства о заключении брака между ФИО18 и ФИО17 серии .......... и справка администрации сельского поселения Лесно-Локотецкий сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 10.10.2017 года № 463 подтверждают факт родственных отношений между истцами и умершим Т Н.А., а именно то, что истцы являются детьми Т Н.А., ... года рождения, умершего ..., а третье лицо ФИО6 – внучкой наследодателя, и, следовательно, являются наследниками по закону первой очереди, а ФИО6 наследником по закону по праву представления и все они вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца (дедушки) Т Н.А..

Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа Липецкой области видно, что в Становлянской нотариальной конторе Липецкой области наследственное дело к имуществу Т Н.А., ... года рождения, проживавшего при жизни по адресу: ...................., умершего ..., не заводилось.

Фактическое принятие наследства истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 после смерти отца Т Н.А., умершего ..., подтверждается показаниями свидетелей К Т.Д. и А Н.Н., а также тем, что истцы совместно взяли на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни их отцу и частично которое он фактически унаследовал после смерти их матери и своей супруги, с согласия всех в квартире в настоящее время проживает ФИО2 вместе со своей супругой и оплачивает коммунальные услуги.

Спора о праве собственности в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти Т Н.А.., судом не установлено, поскольку все наследники по закону первой очереди, кроме ФИО19, фактически приняли наследство. Других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Т Н.А., кроме истцов, нет. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. 

Принимая во внимание то, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически приняли в равных долях после смерти отца Т Н.А. наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, показаниями свидетелей К Т.Д. и А Н.Н., суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приобрели в равных долях (по 2/25 доли каждый) право собственности на 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ...................., в порядке наследования по закону после смерти отца Т Н.А., ... года рождения, умершего ..., а также считает возможным признать за ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, в равных долях (по 1/5 доле за каждым) право собственности на денежные вклады, открытые на имя Т В.Г., ... года рождения, находящиеся в структурных подразделениях ПАО «Сбербанк России» с начисленной по ним денежной компенсацией, которые фактически были унаследованы её супругом Т Н.А., являющимся отцом истцов, в порядке наследования по закону после смерти отца Т Н.А., ... года рождения, умершего ....

Разрешая вопрос об удовлетворении исковых требований в части сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ:

«1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ:

«1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

Из материалов дела видно, что ФИО1 (до заключения брака ФИО15), ФИО4 (до заключения брака ФИО15) и ФИО5 являются собственниками 3/5 долей (по 1/5 доле каждый) квартиры № 1 общей площадью 54,7 кв. метра, жилой площадью – 39,2 кв. метра, расположенной по адресу: ...................., что подтверждается Договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированным 25.01.1994 года в БТИ ...................., а также суд пришёл к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приобрели право собственности на 2/5 доли вышеуказанной квартиры в равных долях (по 2/25 доли каждый) в порядке наследования по закону после смерти отца Т Н.А..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 вправе обратиться в суд с иском о сохранении квартиры № 1, расположенной по адресу: ...................., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Из копий технических паспортов на квартиру № 1, подготовленных по состоянию на 15.11.2016 года с инвентарным номером 68ж и по состоянию на 17.03.1994 года с инвентарным номером 4690, опросного листа о соответствии реконструкции квартиры № 1 двухквартирного жилого дома техническим и санитарным правилам видно, что в целях улучшения бытовых и жилищных условий в квартире № 1, расположенной по адресу: ...................., были произведены перепланировка и переустройство, а именно: выполнены перепланировка и переустройство жилого дома лит. А (в пределах кв. 1): в помещении № 2 (площадью 8,7 кв. метра – до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДВП, с устройством дверного проёма, установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения № 2 (кухня площадью 6,3 кв. метра – после перепланировки) и № 3 (санузел, площадью 2,2 кв. метра – после перепланировки); в помещении № 3 (санузел, после переустройства) установлен унитаз; в помещении № 2 (кухня, после переустройства) установлено газовое оборудование: газовая плита, АОГВ, газовый водонагреватель; выполнено переустройство пристройки Лит.а: демонтирована газовая плита в помещении пристройки Лит.а (до переустройства) и выполнены пристройки Лит.а2, Лит. а3. В результате переустройства и перепланировки общая площадь квартиры с учётом неотапливаемых пристроек составила 77,3 кв. метра, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв. метра и составила 54,4 кв. метра, жилая площадь уменьшилась на 0,1 кв. метра и составила 39,1 кв. метра, подсобная площадь составила 15,3 кв. метра. Отказ отдела ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Становлянского муниципального района Липецкой области № 10 от 03.03.2017 года в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры, расположенной по адресу: ...................., подтверждает, что перепланировка и переустройство квартиры были произведены без получения разрешения и без согласования со службами на возможность сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведённые перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, что подтверждается данными опросного листа о соответствии реконструкции квартиры № 1, расположенной по адресу: ...................., принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, техническим и санитарным правилам, а также Техническим заключением обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ...................., выданным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», согласно выводов которого выполненные перепланировка и переустройство жилого дома лит. А (в пределах квартиры 1) не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, пристройки лит. а2, лит. а3 выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, конструкции пристроек находятся в работоспособном состоянии. 

Учитывая, что произведённые в квартире перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью собственникам квартиры, а также жизни и здоровью других граждан, не нарушают их права и законные интересы, суд считает возможным в связи с тем, что в квартире выполнены каркасные перегородки с устройством дверного проёма и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения № 2 (кухня) и № 3 (санузел); в помещении № 3 установлен унитаз; в помещении № 2 установлено газовое оборудование: газовая плита, АОГВ, газовый водонагреватель, выполнено переустройство пристройки Лит.а и выполнены пристройки Лит.а2, Лит. а3, сохранить квартиру № 1, расположенную по адресу: ...................., принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить, что квартира, указанная в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 775 от 25.01.1994 года, зарегистрированном в БТИ с. Становое 25.01.1994 года, расположена по адресу: .....................

Признать за ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, право собственности в равных долях (по 1/5 доле за каждым) на денежные вклады, открытые на имя Т В.Г., ... года рождения, находящиеся в структурных подразделениях ПАО «Сбербанк России» .......... и .......... с начисленной по ним денежной компенсацией, в порядке наследования по закону после смерти отца Т Н.А., ... года рождения, умершего ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, право собственности в равных долях (по 2/25 доли за каждым) на 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ...................., в порядке наследования по закону после смерти отца Т Н.А., ... года рождения, умершего ....

Сохранить квартиру № 1, расположенную по адресу: ...................., принадлежащую на праве собственности ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади квартиры следующими: общая площадь квартиры с учётом неотапливаемых пристроек – 77,3 кв. метра, общая площадь квартиры – 54,4 кв. метра, жилая площадь квартиры – 39,1 кв. метра, подсобная площадь квартиры – 15,3 кв. метра. 

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр и оформления документов на перепланировку и переустройство квартиры в отделе ЖКХ, строительства и архитектуры администрации Становлянского муниципального района Липецкой области.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2017 года. 

Председательствующий: Е.А. Суханова