Дело № 2-250/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 февраля 2019 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием:

представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Пикулина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на те обстоятельства, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 07 октября 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приезжал в Камчатский край на сезонную работу, в настоящее время ответчик проживает в другом городе, выехав на свое постоянное место жительства и не оставив истцу своих координат и какой-либо информации о себе.

На протяжении более одного года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

По указанным основаниям просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства в установленном законом порядке, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с участием адвоката по назначению.

В судебном заседании назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Пикулин В.И. требования истца в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению, требование о снятии с регистрационного учета – предъявленным к ненадлежащему ответчику.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л. д. 8).

С 07 октября 2017 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-11, 33).

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 приезжал в Камчатский край на сезонную работу, в настоящее время ответчик проживает в другом городе, выехав на свое постоянное место жительства и не оставив истцу своих координат и какой-либо информации о себе. Никаких личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

На протяжении более одного года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию по спорном жилому помещению с 07 октября 2017 года, длительное время в нем не проживает, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истца ответчик не является. 

В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 25 февраля 2019 года.

Судья Н.В. Цитович