Дело № 2-743/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием:

представителя истца - адвоката Моргун С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 Рустема к администрации Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что протоколом общего собрания уполномоченных членов колхоза «Новая жизнь» 

<

адрес> Республики Крым № от

февраля 1991 года истцу был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, ул. 26 съезда КПСС, 65. Согласно акта выноса в натуру земельного участка индивидуального застройщика от 1991 года спорный земельный участок был отведен истцу для строительства жилого дома. В последующем улица 26 съезда КПСС была переименована на 

<

адрес> и дому был присвоен №. Поскольку у истца отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на спорный земельный участок, он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Моргун С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснила, что единственным документом, подтверждающим право собственности на спорный земельный участок является Протокол общего собрания членов колхоза «Новая жизнь». Более того, у истца отсутствует возможность признать право собственности на земельный участок в ином порядке.

Представитель ответчика администрации Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной выписки №М-447/04~06, выданной администрации 

<

адрес> Республики Крым сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства на территории Урожайновского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, ул. 26 съезда КПСС, 65, площадью 0,12 га. (л.д.7).

Согласно акта выноса в натуру земельного участка индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу была установлена в натуре граница приусадебного земельного участка площадью 1200 кв.м., (л.д.9).

Кроме того, распоряжением Урожайновского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было дано разрешение на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ул. 26 съезда КПСС, 65, на земельном участке 0,12 га. (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ, 13 сессией Урожайновского сельского совета 

<

адрес> 23 созыва, решением №, улица 26 съезда КПСС была переименована на 

<

адрес> (л.д.13).

Как усматривается из решения исполнительного комитета Урожайновского сельского совета 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении юридических адресов жилым домам" исполком Урожайновского сельского совета решил, изменить нумерацию жилого 

<

адрес> по ул. 26 съезда КСПП на № (л.д.11).

Согласно справки администрации Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № Администрация Урожайновского сельского поселения не владеет информацией о решении исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, так как правопреемником вышеуказанной организации является 

<

адрес> совет Республики Крым. Администрация Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не принимала решения об отмене распоряжения исполкома Урожайновского сельского совета народных депутатов от 22.03.1991г. № и протокола общего собрания уполномоченных членов колхоза «Новая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг, выданных администрацией Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года, за 2015-2019 года ФИО4 с 1991 года по настоящее время, проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и имеет соответствующие лицевые счета №№, 392, 372, 361, 0398-1, 19, (л.д.12).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.5 ЗК Украины (в редакции 1990 года) распоряжаются землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляют земельные участки во владение или пользование и изымают их.

В соответствии со ст.6 ЗК Украины (в редакции 1990 года) в пожизненное унаследованное владения земля предоставляется гражданам для, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий.

Согласно ч.1 ст.22 ЗК Украины (в редакции 1990 года) право владения или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

При этом, согласно ст.78 ЗК Украины (в редакции 2004 года) право собственности на землю - это право владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Согласно ч.1 ст.83 ЗК Украины (в редакции 2001 года) земли, которые принадлежат на праве собственности территориальным громадам сел, поселков, городов, являются коммунальной собственностью.

В соответствии с п. «б» ч.1 ст.81 ЗК Украины (в редакции 2001 года) граждане приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе бесплатной передачи земли государственной и коммунальной собственности.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие возникшего права собственности на земельный участок у ФИО1 Рустема подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 Рустема к администрации Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Рустемом право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда о признании права собственности направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в 

<

адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в коллегию по гражданским дела Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко