Дело ...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре с/з Грудининой А.М. с участием ст. помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Васильевой А.В., истца ФИО1 рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Определением от 13.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ.

Требования мотивированы тем, что истец является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 670034. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, ответчики длительное время не проживают в квартире, вещей не имеется, оплату за коммунальные услуги не вносят, просит снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддерживает, просит удовлетворить, так как несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2010 г., не являются членами ее семьи, родственники, согласна на заочное решение.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

С учетом согласия представителя истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Прокурор в суде показала, что требования законны и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из искового заявления, Выписки из лицевого счета выданного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» от 15.04.2025, установлено, что ФИО2 *** г.рождения, ФИО3, ***.рождения прописаны по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 670034., на основании договора социального найма жилого помещения ... от 18.11.2010 г.

В данное жилое помещение на основании дополнительного соглашения ... от 18.09.2017 г. к договору социального найма жилого помещения от *** ... вселены ответчик ФИО2, сестра, ФИО3, племянник.

Так, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, членами семьи нанимателя жилого помещения: 

<

адрес>, 670034, не являются, в установленном законом порядке не признаны таковыми. 

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для признания ответчиков ФИО2, ФИО3, утратившим право пользования спорным жилым помещением и как следствие подлежащими снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких-бы то, ни было прав на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ***.рождения уроженку 

<

адрес> Республики Бурятия, ФИО3 ***.рождения уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ***.рождения уроженки 

<

адрес>, ФИО3 ***.рождения уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 17.06.2025г. 

Судья И.П. Николаева

...