Дело № 2-1545/2023

Поступило в суд 24.10.2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан З. к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ан З. обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО. После смерти мужа открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 113000 +- 2941кв.метров, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Зеленый клин», почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> Истец является наследником первой очереди, в связи с чем, в установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. На основании заявления было заведено наследственное дело и получено свидетельство о праве собственности по закону на жилой дом и ряд иных земельных участков. Вместе с тем, земельный участок площадью 113000 +- 2941кв.метров, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Зеленый клин», почтовый адрес: 

<

адрес>, не вошел в наследственную массу, поскольку истец не смогла предоставить правоустанавливающие документы, так как указанный земельный участок был приобретен мужем ДД.ММ.ГГГГ по ненадлежащее оформленному договору купли-продажи. С указанной даты покупки наследодатель пользовался земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно, содержал его в надлежащем состоянии, ежегодно выращивал урожай зерна. В связи с тем, что договор купли-продажи участок был оформлен ненадлежащим образом, истец не может реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. ее муж пользовался земельным участком, как свои собственным с 1996 года по день смерти, а после его смерти до настоящего времени участком владеет истец. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 113000 +- 2941кв.метров, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Зеленый клин», почтовый адрес: 

<

адрес> 

Истец Ан З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствии. Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по обстоятельствам, указанным в заявлении. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца. Сыновья - ФИО1. и ФИО2. от наследства отказались. Истец получала свидетельство о праве на иное наследство. Спорный земельный участок не вошел в наследственное имущество, так как договор купли-продажи оформлен ненадлежащим образом. Участок КФХ «Зеленый клин», членом которого была ФИО3, она получала свидетельство на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, доля 14,1 га., выделена в земельный участок 11,3 га. В 1996 предоставила участок в КФХ «Зеленый клин», потом вышла из КФХ и продала земельный участок ФИО5, который пользовался участком, после его смерти пользуется Ан Зоя, которая сдает участок в аренду. Договор купли-продажи земельного участка был в простой письменной форме, его нужно было зарегистрировать в Роскомземе, но ФИО5 этого не сделал. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседании с иском согласилась, пояснила, что продала принадлежащей ей земельный участок ФИО договор заключался в простой письменной форме, расчет за участок получила в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. и Ан З.. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Фамилии после заключения брака ФИО и Ан. (л.д.9). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Ан З. выдано свидетельство на земельный участок, площадью 14500 кв. метров, с кадастровым номером №, 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 81,2, с кадастровым номером №. (л.д.11) 

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО один земельный пай 11 га. Цена стоимость 10 тонн бункерного зерна пшеницы IV класса. (л.д. 13). При этом суд отмечает, что договор заключен в простой письменной форме, нотариального удостоверения не имеется, он не зарегистрирован в Роскомземе. 

Согласно выписке из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Зеленый клин», почтовый адрес: 

<

адрес>, имеют статус как ранее учтенные, право собственности не зарегистрировано, однако имеются сведения о правообладателе – ФИО (л.д.14). 

Истец Ан З. является наследником первой очереди по закону, приняла наследство после смерти супруга – ФИО. Другие наследники первой очереди – ФИО1., ФИО2. отказались от наследства в пользу Ан З. Земельный участок, площадью 113000 +- 2941 кв.метров, кадастровый №, был приобретен ФИО. по договору купли-продажи, заключенному в простой письменной форме. Однако в сведениях ЕГРН ФИО числиться в качестве правообладателя земельного участка. После смерти ФИО истец в установленном порядке принял иное наследственное имущество, следовательно, принял наследственное имущество в полном объеме. Таким образом, требования Ан З. о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ан Зоей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 113000 +- 2941кв.метров, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир КФХ «Зеленый клин», почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 20.11.2023.