гражданское дело № 2-1285/2019 УИД 23RS0045-01-2019-002772-26

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 05 декабря 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

с участием 

истца

представителя истца, действующей на основании ордера 

представителя третьего лица отдела защиты прав и интересов несовершеннолетних управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район, действующая, на основании доверенности 

ФИО3

ФИО4,

ФИО5,

прокурора 

Волкодав Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, Тереховой (Териховой) Н. (Н.) П, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Р.А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО6, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (...). В указанном жилом помещении так же зарегистрированы ФИО6, (...) года рождения, ФИО10, (...) года рождения, ФИО9, (...) года рождения. Ответчики в указанном домовладении только зарегистрированы, никогда не проживали, личных вещей в жилом помещении не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиков, остались без ответа до настоящего времени. Ответчики проживают постоянно по адресу (...). На основании изложенного просит суд признать ФИО6, (...) года рождения, ФИО10, (...) года рождения, ФИО9, (...) года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (...). Снять ФИО6, (...) года рождения, ФИО10, (...) года рождения, ФИО9, (...) года рождения по адресу (...).

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования в части, просила суд снять с регистрационного учета ФИО10, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме. В остальном изложив аналогичные доводы, указанные в иске. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании просила суд удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель третьего лица ФИО5 возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку у несовершеннолетнего ребенка нет возможности сменить регистрацию места жительства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.О.П. суду пояснила, что ФИО3 приходиться ей невесткой. Спорное домовладение разделено между ней и истцом, каждый проживает в своей части жилого помещения. ФИО6 приходиться ей так же невесткой, ФИО10 её дочь, Б.Р.В. Внук ФИО6 ответчики не проживают по указанному адресу. В настоящее время они проживают по адресу (...). Б.Р.В. обучается в кадетском училище за пределами Краснодарского края.

Допрошенная в качестве свидетеля М.И.А. суду показала, что ФИО3 является её соседкой. Ответчиков ФИО6, ФИО10, ФИО9 она знает. По адресу (...) ответчики не проживали, знает, что они проживают по адресу (...).

Помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, так как ответчики по указанному адресу не проживают более тридцати лет, в доме истца ответчики не проживали, личных вещей в спорном домовладении нет. Так же в собственности ответчиков имеется частный дом, расположенный по адресу (...).

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебное заседании не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. Согласно телефонограмм поступивших от ответчиков ФИО6, ФИО8 просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, претензий к истцу не имеют, просят суд вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, ответчиков.

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: (...), является ФИО3, что полностью подтверждено материалами дела. 

В судебном заседании судом, установлено, что ответчик ФИО10, (...) года рождения, изменила фамилию и имя, став ФИО10, (...) года рождения.

Согласно копии домовой книги, по адресу (...) зарегистрированы ФИО6, (...) года рождения, ФИО8 (...) года рождения, Т.М.Г., (...) года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ФИО10, ФИО9 фактически проживают по адресу (...), регистрация по данному адресу отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на (...) правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу (...) значиться ФИО6

Судом установлено, что согласно справке МУК «Общественно-Социальный Центр» Славянского городского поселения Славянского района» от (...) ФИО6, (...) года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу (...) не проживают с 1998 года, в настоящее время проживают по адресу (...).

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 приходится истцу невесткой, их мужья родные братья, ФИО8 является дочерью ФИО6, а ФИО9 является сыном ответчика Тереховой (Териховой ) Н.П.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики ФИО6, ФИО8 и её несовершеннолетний ребенок ФИО9, (...) года рождения не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу (...), имеют другое место жительства по адресу (...), что не оспаривается сторонами. Каких-либо вещей по адресу (...), ответчиков нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут.

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживают, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6, ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО9 не приобрели право пользования спорным жилым помещением как лица, зарегистрированные в установленном законом порядке с согласия всех членов семьи истца. Основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку у ответчика ФИО6 в собственности имеется жилое помещение, в котором она проживает, совместно с ФИО8, ФИО9 При таких обстоятельствах суд, считает, что законные права и интересы несовершеннолетнего ответчика не нарушаются, так как согласно установленного законодательства несовершеннолетниедети проживают совместно с родителями и находятся на полном их обеспечении.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения в связи с регистрацией в данном жилом помещении ответчиков, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6, Тереховой (Териховой) Н. (Н.) П действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Р.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, (...) года рождения, ФИО10, (...) года рождения, Б.Р.А., (...) года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу (...).

Снять с регистрационного учета ФИО6, (...) года рождения, ФИО10, (...) года рождения, Б.Р.А., (...) года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2019 года.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1