Дело № 2-851/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 14 ноября 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ОАО «Кропоткинское» и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с исковым заявлением к ОАО «Кропоткинское» и администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просили признать за ФИО1 право общей долевой собственности, размер доли 4/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м.., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м.., назначение — жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность -1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность -1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО7 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО8 право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> 1; установить, что решение суда может являться основанием для постановки и проведения государственного кадастрового учета Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю объекта недвижимости - квартиры общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта жилого помещения, подготовленного Тбилисским отделением филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между АСО «Кропоткинское» (правопреемником является ОАО «Кропоткинское») и ними, с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по которому им была предоставлена в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 88.4 кв.м, с относящимися к ней хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке, общей площадью 800 кв.м, категории земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

На вышеуказанную квартиру право собственности по настоящее время не зарегистрировано.

Поскольку квартира предоставлялась в собственность ему, ФИО1 и всем членам его семьи —11 человек, то все они имели право оформить квартиру в свою общую долевую собственность, где доля каждого составляла бы по 1/11. Однако, по соглашению между участниками долевой собственности во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным в связи со смертью его детей: ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Он, ФИО1 и его жена, ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти своих детей ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Однако, его жена ФИО2 вступать в наследственные права не желает, мотивируя это тем, что он должен оформить за собой их доли. Оформитъ наследственные права во внесудебном порядке он, ФИО1 не имеет возможности поскольку за умершими ФИО9, ФИО10 и ФИО11 право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано не было, в Едином государственном реестре недвижимости соответствующие сведения отсутствуют.

При вышеуказанных обстоятельствах оформить и зарегистрировать их право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не представляется возможным, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не явились, однако представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась. О времени и месте разбирательства дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Представитель ответчика ОАО «Кропоткинское» также в судебное заседание не явилась. О времени и месте разбирательства дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истцов, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признан������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????����?????????????��????????????h��?????????????????????????????�??????????�???????�???????�??????????�??????????�??????????�?�?�????????�?�?�???????????�?�?�???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?������������???¤????N?????�?¤?¤????N??????�?????N?�?????N?�?????N???????¤?¤?$??N???????$??N??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????

Из материалов дела следует, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.08.1995 года, АСО «Кропоткинское» (правопреемником является ОАО «Кропоткинское») передало истцам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ1979 года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения безвозмездно в собственность, по 1/11 доли каждому, квартиры № 1, общей площадью 88,4 кв.м, жилой – 43,7 кв.м., расположенной по адресу: №. 

Земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, ул. Базарная, д. 199, кв. 1, на котором находится вышеуказанная квартира, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №

Однако, в судебном заседании установлено, что члены семьи истца: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерли, что подтверждается свидетельствами, о смерти №.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти своих детей ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Однако ФИО2 вступать в наследственные права не желает. При этом, при определении долей в имуществе 4/11 доли принадлежали бы ФИО1 как участнику договора и наследнику первой очереди после смерти умерших ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Оформитъ наследственные права во внесудебном порядке ФИО1 не имеет возможности поскольку за умершими ФИО9, ФИО10 и ФИО11 право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано не было, в Едином государственном реестре недвижимости соответствующие сведения отсутствуют. 

В соответствии со ст.7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчикам в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передано в общую долевую собственность недвижимое имущество которым истцы пользуются, владеют и распоряжаются им по своему усмотрению. Совершенная между сторонами сделка не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования истцов удовлетворить. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

От взыскания с ответчиков судебных расходов истцы отказались. Суд удовлетворяет их требования.

Руководствуясь ст.ст. 233, 237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ОАО «Кропоткинское» и администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности, размер доли 4/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность -1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки -1982, материал стен - кирпич, этажность -1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО7, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО8, право общей долевой собственности, размер доли 1/11, на квартиру общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение — жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки и проведения государственного кадастрового учета Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю объекта недвижимости - квартиры общей площадью 88.4 кв.м., жилой площадью 43.7 кв.м., назначение - жилое, год постройки - 1982, материал стен - кирпич, этажность - 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта жилого помещения, подготовленного Тбилисским отделением филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев