Дело № 2-1356/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001938-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Вологда

Вологодская область

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о прекращении права собственности Администрации Вологодского муниципального округа 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №, и признании за каждым из истцов права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на данную квартиру.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено родителям истцов ФИО4 и ФИО5 в 1997 году совхозом «Пригородный», как работникам совхоза. 01 октября 2013 года право собственности на квартиру перешло к 

<

данные изъяты> сельскому поселению. 12 декабря 2014 года Администрацией Спасского сельского поселения и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она предпринимала попытки приватизировать жилое помещение, но из-за расхождения сведений в указании общей площади помещения передача квартиры в собственности не состоялась. В 2016 году техническая ошибка в указании общей площади квартиры была устранена. Истцы с 1997 года по настоящее время зарегистрированы в квартире, также в квартире имеют регистрацию ФИО5 (отец истцов) и ФИО6 (сестра истцов), которые на приватизацию жилого помещения не претендуют. 

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 04 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Спасское территориальное управление Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам. 

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях указали на отсутствие возражений по делу, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и Спасского территориального управления Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что родителями истцов ФИО2 и ФИО3 являются ФИО4 и ФИО5 (записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Родителями третьего лица ФИО7 (добрачная фамилия «Смирнова», запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) являются ФИО4 и ФИО8 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы ФИО3 (с 03 марта 1997 года по настоящее время) и ФИО2 (с 28 декабря 2000 года по настоящее время), третьи лица ФИО5 (с 03 марта 1997 года по настоящее время) и ФИО6 (с 03 ноября 1997 года по настоящее время) зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы Вологодского муниципального района от 24 мая 2004 года № 326 жилой фонд, находящийся на балансе СХПК Племколхоз «Пригородный», передан на баланс МУП ЖКХ ВМР «Сосны». 

01 октября 2013 года на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности муниципального образования Спасское сельское поселение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 октября 2013 года.

12 декабря 2014 года Администрацией Спасского сельского поселения (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения№, согласно которому нанимателю и членам его семьи ФИО4 (супруге), ФИО2 (сыну), ФИО3 (сыну) и ФИО6 (дочери) в бессрочное владение и пользование для проживания предоставлена указанная квартира.

20 января 2015 года ФИО2, ФИО5 и ФИО6 поданы документы на приватизацию спорного жилого помещения.

26 февраля 2015 года ФИО2 подано заявление об исправлении технической ошибки в сведения ГКН о площади квартиры. 

24 марта 2015 года ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» сообщило ФИО2, ФИО5 и ФИО6 о возврате документов на приватизацию жилого помещения в связи с расхождением сведений о площади квартиры.

24 августа 2016 года зарегистрировано право собственности Вологодского муниципального района на жилое помещение, 16 декабря 2022 года – Вологодского муниципального округа Вологодской области. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 04 июня 2025 года спорная квартира на праве собственности принадлежит Вологодскому муниципальному округу Вологодской области. 

По настоящее время договор на передачу квартиры в собственность граждан в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Заявляя требование о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на спорную квартиру, истцы указали на невозможность завершения приватизации квартиры в связи со смертью одного участков приватизации. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Судом установлено, что членами семьи нанимателя жилого помещения предпринимались попытки к приватизации спорной квартиры, однако, ввиду расхождения сведений в указании общей площади жилого помещения, приватизировать жилое помещение не представилось возможным. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, учитывая, что признание права общей долевой собственности на объект недвижимости за истцами является единственным способом защиты их прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, прекращая право собственности муниципального образования Вологодский муниципальный округ Вологодской области на спорную квартиру и признавая за каждым из истцов право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Прекратить право собственности муниципального образования Вологодский муниципальный округ Вологодской области на жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный район, сельское поселение 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Мокиевская 

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025 года.