Дело №2-901/2018

УИД 29RS0017-01-2018-001293-58 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 15 октября 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем жилого дома. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на данное имущество. Он является наследником по завещанию. Фактически он принял наследство, проживает в доме. Просит признать земельный участок по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования по смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание также не явился. В представленном заявлении указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения установившего права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ лицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Наследником по завещанию после его смерти является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал своему сыну ФИО2 все принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адрес: 

<

адрес>, расположен жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью 67,6 кв.м.

Указанный земельный участок площадью 996 кв.м. был предоставлен наследодателю ФИО1 на основании постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности наследодателя на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

ФИО2 после смерти отца принял наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, зарегистрирован и проживает в данном доме, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что истец с момента открытия наследства в виде жилого дома и земельного участка, пользуется и владеет ими, несет бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на объекты недвижимости никем не оспаривается, учитывая, что из постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не следует на каком праве предоставлялся земельный участок наследодателю, соответственно он был предоставлен на праве собственности, на данном земельном участке расположен спорный жилой дом, в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным признать спорное имущество наследственным после смерти ФИО1 и признать за ФИО2 право собственности на него. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом, адрес: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом, адрес: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО2 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года.