К делу № 2-1840/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости.

Свои требования мотивирует тем, что он согласно расписки от 23.07.1996 года купил у ФИО4 земельный участок, площадью 878 кв.м. с кадастровым номером 23:15:0505007:35, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования-ЛПХ и расположенный на нем жилой дом Лит.А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947 по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 умерла. ФИО2 является сыном ФИО6, который не вступил в наследство, так как знал о том, что его мать ФИО6 продала жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> истцу.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными объектами недвижимости более пятнадцати лет, что подтверждается распиской от 23.07.1996 года, домовой книгой, в которой имеется запись о регистрации ФИО1 15 мая 1998 года. Далее истец указывает, что он оплачивает все услуги. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. В связи с чем он был вынужден обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – жилой дом Лит.А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Троицкая, ул.2-я Железнодорожная, 119, в силу приобретательной давности. Также просит суд указать что оно является основанием для подготовки технического плана, и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилого дома Литер А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенный под адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Троицкая, ул. 2-я Железнодорожная, 119 в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 878 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0505007:35, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования ЛПХ, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Троицкая, ул.2-я Железнодорожная, 119 в силу приобретательной давности; отразить в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в Крымском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 878 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0505007:35, относящийся к землям населенны пунктов с видом разрешенного использования –ЛПХ, жилой дом Лит.А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенные по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Троицкая, ул.2-я Железнодорожная, 119.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил суд принять признание иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, «Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчиков и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – жилой дом Лит.А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для подготовки технического плана, и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - жилого дома Литер А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенный под адресу: 

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 878 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0505007:35, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в Крымском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 878 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0505007:35, относящийся к землям населенны пунктов с видом разрешенного использования –ЛПХ, жилой дом Лит.А, общей площадью 22,1 кв.м., число этажей надземной части 1, год постройки 1947, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись копия верна