КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-000501-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2020 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И., помощнике судьи Складневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что 31.12.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

В соответствии с п.1.1 по заключенного договора цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами. 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. (адрес обезличен)

На регистрационном учете в указанном жилом помещении в период с 01.07.2017г. по 30.11.2018г. состояли ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Ответчики не выполняли своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с 01.07.2017 г. по 18.02.2018 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 27 052 рублей 52 копейки, на которую были начислены пени в размере 37 810 рублей 77 копеек. 

С 19.02.2018г. ФИО3 был снят с регистрационного учета.

За период с 19.02.2018г. по 28.02.2018г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 1356 рублей 54 копейки, на которую были начислены пени в размере 325 рублей 08 копеек

С учетом измененных требований истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017г. по 18.02.2018г. в размере 27 052 рублей 52 копейки, пени в размере 37 810 рублей 77 копеек; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.02.2018г. по 28.02.2018г. в размере 1356 рублей 54 копейки, пени в размере 325 рублей 08 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 196 рублей 35 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, указала, что расчет, представленный истцом не верный. Просила произвести перерасчет суммы основного долга, просила снизить пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что 31.12.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

В соответствии с п.1.1 по заключенного договора цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами. 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

На регистрационном учете в указанном жилом помещении в период с 01.07.2017г. по 30.11.2018г. состояли ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Ответчики не выполняли своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с 01.07.2017 г. по 18.02.2018 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 27 052 рублей 52 копейки, на которую были начислены пени в размере 37 810 рублей 77 копеек. 

С 19.02.2018г. ФИО3 был снят с регистрационного учета.

За период с 19.02.2018г. по 28.02.2018г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 1356 рублей 54 копейки, на которую были начислены пени в размере 325 рублей 08 копеек

На основании изложенного требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты (с учетом заявления о применении срока исковой давности). 

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени за период 01.07.2017г. по 18.02.2018г. до 7 000 рублей; за период с 19.02.2018г. по 28.02.2018г. до 100 рублей

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 196 рублей 35 копеек, которые подлежат возмещению ответчиками солидарно, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.07.2017-18.02.2018 – 27 052 рубля 52 копейки, пени – 7 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 145 рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 19.02.2018-28.02.2018 – 1 356 рублей 54 копейки, пени – 100 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 50 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: М.И.Юдина 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1439/2020 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода