Дело № 2-4403/2024 10 июня 2024 года 

78RS0005-01-2024-001262-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Макаровой С.А., 

при секретаре Максимчук А.В., 

с участием помощника прокурора Осиповой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Долину Марку Андреевичу о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт–Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из квартиры 

<

адрес>. 

Свои исковые требования истец обосновывала тем, что на основании договора купли – продажи от 26.10.2020 года и брачного договора от 17.10.2020 года, истец является собственником квартиры 

<

адрес> В данной квартире проживает ее бывший супруг ФИО2 Ответчик отказывается добровольно выехать из квартиры, при этом совместное проживание бывших супругов невозможно ввиду наличия конфликтных отношений. 

В судебном заседании истец исковые требований поддержал, пояснив, что в настоящий момент ответчик ФИО2 выехал из квартиры. 

Ответчик в судебное заседание в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении не просил, причин неявки в суд не сообщил. 

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>

Согласно справки о регистрации (ф-9) в квартире 

<

адрес> в период с 02.10.2021 года по 29.09.2023 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг собственника квартиры. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пояснениями истца установлено, что на дату вынесения решения суда ответчик выехал из квартиры 

<

адрес>, то есть фактически нарушенное право истца восстановлено до вынесения решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Долину Марку Андреевичу о выселении, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга

Судья 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2024 года