<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И

<

ФИО>1

29 июня 2021 года 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

<

ФИО>7

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи 

<

ФИО>5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комплекс-А» к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

решил:

ООО «Комплекс-А» обратилосьв суд с иском к 

<

ФИО>2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав следующее.

Ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,площадью 67.7 кв.м.. Между ООО «Комплекс-А2 и собственниками дома заключен договор на управление МКД.Согласно условиям договора на управление МКД тариф составляет 12 руб. за 1 кв.м. общей площади.

Ответчики в нарушение действующего законодательства и условий договора за период с 

<

дата> по 

<

дата> не выполнили обязательства по оплате согласно условиям договора.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Комплекс-А» 1)задолженность в размере 52 793 (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто три) рубля 14 коп., в том числе :

- по оплате услуг ОНД по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 127 (одна тысяча сто двадцать семь) рублей 58 коп.,

- по оплате услуг по управлению многоквартирным домом за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 37 414 (тридцать семь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 37 коп.,

- по оплате услуг ОДН за электроэнергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> -358 ( триста пятьдесят восемь0 рублей 76 руб.,

- по оплате услуг ОДН по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> -180(сто восемьдесят )рублей 38 коп.,

-пени ха просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 13 712 ( тринадцать тысяч семьсот двенадцать 0 рублей 05 коп.,

2)судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 963 (одна тысяча девятьсот шестьдесят три) рубля 76 коп.

ВСЕГО: 54 756 (пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 90 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Комплекс-А» не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики не явились. Судебное извещение о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков, извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения, данных об ином месте регистрации указанного участника процесса, который не уведомил суд об ином адресе для направления судебной корреспонденции в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчика, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем суд в соответствии с ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса, приходит к убеждению, что право неявившегося ответчика на личное участие в судебном заседании и на защиту не нарушено.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. 

<

номер> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которым утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4 являются собственниками в долях жилого помещения по адресу: 

<

адрес>,площадью 67.7 кв.м..

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 

<

дата> ООО «Комплекс-А» приняло на себя обязательство за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, а собственник вносит плату за содержание, ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы ро управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.6.1 договора, срок действия договора составляет один год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Указанный договор вступил в силу, не расторгнут. 

В связи с чем, у ООО «Комплекс-А» возникло право требовать взыскания задолженности за оказанные услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом.

Согласно представленному расчету, у ответчиков возникла задолженность по оплате услуг ОНД по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 127 (одна тысяча сто двадцать семь) рублей 58 коп.,

- по оплате услуг по управлению многоквартирным домом за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 37 414 (тридцать семь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 37 коп.,

- по оплате услуг ОДН за электроэнергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> -358 ( триста пятьдесят восемь0 рублей 76 руб.,

- по оплате услуг ОДН по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> -180(сто восемьдесят )рублей 38 коп.

Данный расчет судом проверен и принят во внимание, поскольку является арифметически верным, основан на нормах действующего законодательства.

Ответчик своего расчета в опровержение расчета истца не представил.

Согласно п.14. статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы истцом рассчитана пеня за период с 

<

дата> по 

<

дата>, которая составила 13712 рубю05 коп., указанный расчет судом проверен, признан достоверным.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, поскольку ответчик пользовался услугами истца, оплату не производит, свои обязательства не исполняет.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче настоящего искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1963 руб.76 коп., что подтверждается платежными поручениями 

<

номер> и 134. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, ответчик должен возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1963 руб.76 коп., согласно ст.333.19 НК РФ исходя из взысканной суммы задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Комплекс-А» к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

– удовлетворить.

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу ООО «Комплекс-А» 1)задолженность в размере 52 793 (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто три) рубля 14 коп., в том числе :

- по оплате услуг ОНД по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 127 (одна тысяча сто двадцать семь) рублей 58 коп.,

- по оплате услуг по управлению многоквартирным домом за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 37 414 (тридцать семь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 37 коп.,

- по оплате услуг ОДН за электроэнергию за период с 

<

дата> по 

<

дата> -358 ( триста пятьдесят восемь0 рублей 76 руб.,

- по оплате услуг ОДН по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> -180(сто восемьдесят )рублей 38 коп.,

-пени за просрочку платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 13 712 ( тринадцать тысяч семьсот двенадцать 0 рублей 05 коп.,

2)судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 963 (одна тысяча девятьсот шестьдесят три) рубля 76 коп.

ВСЕГО: 54 756 (пятьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колбаева 

Решение вынесено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья Ф.А.Колбаева