Дело № 2-799/ 2018 года

Поступило в суд 27.07.2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года р.________ 

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А.,

при секретаре Пашковской З.В.,

с участием представителя истца – М.С., предоставившего доверенность от (дата), выданную сроком на один год без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.А. к администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Представитель К.С.А. – М.С. обратился в суд с иском к администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что (дата) умер брат К.С.А. - С.Р.Ф.. К.С.А. является его единственным наследником. После смерти открылось наследство, в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: ________, р.________. Жилой дом, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1239 кв.м., кадастровый №. (дата) в интересах К.С.А. он обратился в нотариальную контору за принятием наследства. Сообщением об отказе в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону № от (дата) нотариус пояснила, что свидетельство выдать невозможно, так как в правоустанавливающих документах умершего С.Р.Ф. указано отчество Фёдорович, а не Федорович, как в свидетельстве о смерти. Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от (дата) отчество её брата Фёдорович. Однако в свидетельстве о его рождении значится Федорович. Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от (дата). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истец К.С.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (дата), что подтверждается телефонограммой, обеспечила явку представителя.

Представитель истца – М.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик – администрация р.________, надлежаще извещенная, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что С.Р.Ф. Фёдорович (дата) приобрел в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 22,4 кв.м., с мелкими сооружениями, находящиеся по адресу: ________, р.________, кадастровый №, расположенный на земельном участке, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком. Право собственности на жилой дом зарегистрировано С.Р.Ф. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ (дата), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) (л.д.12-14,15).

Согласно свидетельства о смерти, С.Р.Ф., (дата) года рождения, умер (дата) в р.________, Российской Федерации, запись акта о смерти № от (дата) (л.д.19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), кадастровая стоимость жилого дома по адресу: ________, р.________ по состоянию на (дата) составляет 431782 рубля 62 копейки, (л.д.23,24).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), земельный участок по адресу: ________, р.________ имеет площадь 1239 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость – 120133 рубля 44 копейки, правообладатель не указан, право собственности не зарегистрировано.

Согласно информации нотариуса нотариального округа ________ от (дата) №, после смерти С.Р.Ф., умершего (дата), открыто наследственное дело. Наследником является К.С.А., проживающая по адресу: ________.

Из информации нотариуса нотариального округа ________ от (дата) следует, что (дата) М.С., действующий по доверенности наследницы – К.С.А. после смерти ее не полнородного брата С.Р.Ф., умершего (дата) обратился к нотариусу с вопросом о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по ________, р.________, представив договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (простая письменная форма) от (дата) и свидетельство о государственной регистрации права умершего С.Р.Ф., где "Отчество" умершего указано - Фёдорович, а не Федорович, как указано в свидетельстве о смерти, выданного (дата) отделом ЗАГС ________ управления по делам ЗАГС ________, актовая запись о смерти № от (дата). Поскольку в договоре купли-продажи и в свидетельстве о государственной регистрации права допущена ошибка в "Отчестве", а именно Фёдорович, а не Ф., выдать свидетельство о праве на наследство по закону невозможно из-за несоответствия документов на недвижимое имущество и свидетельства о смерти (л.д.25).

Свидетель З.А.Г пояснила суду, что она была знакома со С.Р.Ф. с 1999 года, она знала его маму, истец является его сестрой по линии матери. На протяжении двух лет в 2005-2006 годах она проживала со С.Р.Ф., со К.С.А. – истцом у неё хорошие отношения. О смерти брата истец узнала от неё. Истец обратилась к ней за помощью, чтобы продать дом С.Р.Ф.. Подтвердила, что истец является сестрой С.Р.Ф..

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти С.Р.Ф., ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по ________ р.________, поэтому необходимо признать право собственности жилого дома и земельного участка за наследником по закону – истцом. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск К.С.А. к администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за К.С.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1239 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: р.________, оставшегося после смерти С.Р.Ф., умершего (дата). 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья-

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –