К делу № 2-1375/20

23RS0012-01-2020-001723-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 10 ноября 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Галиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 изначально обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №«...» от 21.10.2014 года. 

В данном жилом доме истца зарегистрированы ответчики, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Однако, никто из них фактически не проживает и никогда не проживал в жилом доме истца, их личных вещей в доме истца нет, членами его семьи они не являются, соглашения о пользовании жилыми помещением между ними не заключалось, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не никто из них никогда не нес и не несет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу не известно. 

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, уточнил изначально заявленные исковые требования в части их формулировки, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, настаивал на удовлетворении уточненных требований, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в адрес суда начальник отдела ФИО9 направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять по усмотрению суда. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по последнему известному суду адресу. 

Суд, выслушав свидетелей по делу, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что является отцом истца. С 1991 года по 2014 года собственником указанного дома был он. С ответчиками он знаком, он их и зарегистрировал в указанном доме в тот период пока являлся собственником данного жилого дома. Ответчик ФИО11 – это сын его друга, которого в настоящее время он найти не может. ФИО3 и ФИО4 он прописал в доме по просьбе друга, их давно уже не видел, где они находятся, ему не известно. Ответчики в доме никогда фактически не проживали, только значились зарегистрированными. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 показал, что является соседом ФИО13 с 1993 года, часто бывает у них дома, находится с ними в дружеских отношениях. Ответчиков в доме ФИО13 он никогда не видел, в доме они никогда не проживали. 

Судом по делу установлено и подтверждено представленными материалами и доказательствами, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №«...» от 21.10.2014 года. 

Согласно данных о регистрации, с 08.02.2003 года в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2. С 09.03.2006 года в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4. 

Однако, свидетельскими показаниями в суде подтверждено, что ответчики никогда фактически не проживали в указанном жилом доме. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несли и не несут, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация указанных лиц в жилом доме истца не должна препятствовать ему в реализации его прав собственника жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении – доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в жилом помещении – доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении – доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий –