Дело №2-1-98/2025

УИД 73RS0012-01-2025-000058-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.03.2025 г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Заводской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что **.**.**** умер Х*** А.А., она приходится наследодателю сестрой. Х*** А.А. завещал принадлежащее ему по праву собственности имущество – 1/904 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный в СПК «Черемшанский» Мелекесского района Ульяновской области. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти брата, однако фактически приняла наследство, поскольку в период с 2021 года до настоящего времени сдает в аренду наследственное имущество и получает арендные платежи в размере 40800 руб. в месяц. Просила признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, установив факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти брата. 

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области, администрация МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, ЗАО «Хлебороб-1». 

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области, администрации МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, ЗАО «Хлебороб-1» не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Х*** А.А., **.**.**** года рождения, уроженец ***, умер **.**.**** в р.*** (л.д.10).

Из представленной суду копии завещания (л.д.11) следует, что Х*** А.А. при жизни **.**.**** завещал ФИО1, **.**.**** года рождения принадлежащее ему имущество: 6,8 га или 1/904 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в СПК «Черемшанский» Мелекесского района Ульяновской области. Завещание удостоверено и.о. Главы администрации МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что указанное недвижимое имущество принадлежит наследодателю на основании договора №*** купли-продажи земельных долей СПК «Черемшанский» Мелекесского района Ульяновской области от **.**.****. Копия указанного договора, заключенного между К*** В.А. и Х*** А.А., представлена в материалы дела (л.д.12).

В соответствии с п.5 ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. 

Статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право завещателя по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

Статьей 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право завещателя совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Судом установлено, что после смерти Х*** А.А. с заявлениями о вступлении в права наследования к нотариусу обратились его жена ФИО2 и сын ФИО3 (л.д.28 оборот-29). Указанные лица, привлеченные судом для участия по делу в качестве ответчиков, направили в суд заявления о согласии с заявленными ФИО1 требованиями; о наличии у них права на обязательную долю в наследстве, на которое наследодателем составлено завещание, не заявили, доказательств указанным обстоятельствам не представили. 

Из материалов наследственного дела следует, что составленное наследодателем завещание не отменено и не изменено (л.д.40).

Из представленного суду отзыва ЗАО «Хлебороб-1» следует, что **.**.**** по проекту межевания от **.**.**** доли, принадлежащие Х*** А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** выделены в земельный участок с кадастровым номером №***, общая площадь земельного участка ***, доля в праве наследодателя составляет 1360/14733 (две равных доли). При этом указано, что одна доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства от **.**.****, выданного Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района Ульяновской области, а вторая доля на основании договора купли-продажи земельной доли от **.**.**** №***.

Указанное обстоятельство подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость на земельный участок с кадастровым номером 73:08:040801:7117.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Доводы истца о том, что она фактически вступила в права наследования после смерти брата, подтверждены как позицией ответчиков ФИО4 и ФИО3, признавших иск, так и справкой, выданной ЗАО «Хлебороб-1» (л.д.18), из которой следует, что ФИО1 с 2021 по 2024 получала арендную плату от сдачи земельного пая в аренду ЗАО «Хлебороб-1» в размере 40800 руб. 

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником Х*** А.А. по завещанию, фактически вступила в права наследования после смерти наследодателя. 

Иные лица, привлеченные для участия по делу в качестве ответчиков, не заявили суду о своих правах на завещанное Х*** А.А. наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Учитывая то обстоятельство, что истец является наследником по завещанию после смерти Х*** А.А., иных лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено, а также подтвержден факт принятия истцом наследства после смерти брата, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований: надлежит признать за ней право собственности на 680/14733 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** общей площадью *** кв.м, расположенный в МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области. 

При принятии данного решения суд не выходит за пределы заявленных требований, поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что принадлежащие наследодателю доли на день его смерти фактически выделены из земельного участка с кадастровым номером №*** и вошли в состав земельного участка с кадастровым номером №***; размер двух долей наследодателя в праве на указанный земельный участок составляет 1360/14733, следовательно размер наследственной доли, завещанной ФИО1 – 680/14733.

Указанные обстоятельства также подтверждены сведениями, представленными из Единого государственного реестра недвижимости в материалы наследственного дела (л.д.34 об.-38). 

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, паспорт ***, право собственности на 680/14733 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** общей площадью *** кв.м, расположенный в МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, в порядке наследования по завещанию после смерти Х*** А.А., **.**.**** года рождения, умершего **.**.**** в р.***. 

Решение после вступления в силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Председательствующий судья О.П. Кочергаева