Дело № 2-365/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000476-56

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Красноармейск

Саратовская область

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре судебного заседания Куклевой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Мамонова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором с 2014 года состоят на регистрационном учете ответчики, однако фактически они в спорном жилом помещении не проживают и не проживали, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, в связи с чем, она просила признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2023 года, согласно которой право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано 01.09.2015 года.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Красноармейскому району от 02.06.2023 года, ФИО3 и ФИО4 с 07.09.2015 года и по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Из искового заявления следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и никогда в нем не проживали. Данное обстоятельство в судебном заседании не оспорено.

Кроме этого из пояснений представителя истца, ответчики не вселялись в дом истца и никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения им.

Ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают и не проживали.

Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Сам факт прописки либо регистрации лица в спорном жилье является лишь административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь. 

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все представленные доказательства в совокупности, пришел к выводу, что ответчики не приобрели право пользования, принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.

Председательствующий судья А.А. Середа