Дело № 2-747/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г. Волгореченск

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2. представителя ФИО2 – ФИО1, 

при секретаре Ларионовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (,,,), а также снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Согласно справке МК «ММЦ городского округа г. Волгореченск» в квартире зарегистрированы: он как собственник квартиры и ответчик ФИО2, который приходится ему сыном, что подтверждается свидетельством о рождении. Ответчик в квартиру никогда не вселялся. Он ранее был зарегистрирован в квартире по адресу: (,,,), которая принадлежала его родителям. Поэтому же адресу был зарегистрирован и ответчик, при снятии с регистрации по одному адресу и регистрации по другому, ответчик был зарегистрирован вместе с ним, так как на тот момент был несовершеннолетним. Ответчик фактически не проживает в г. (,,,) с 2003 года, так как они развелись с женой, и ответчик с матерью уехал из г. (,,,). Место их жительства ему неизвестно. Ответчик личных вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных платежей и содержании жилого помещения не принимает. В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, на основании ст. ст. 131-132 ГПК РФ просит исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд по тем же основаниям признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой в связи с тем, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: (,,,) Требования мотивированы тем, что ФИО1 является его отцом. Его мать П. развелась с ним, когда ему было 2 года. До развода они все вместе проживали в г. (,,,) на съемной квартире. Он с отцом был зарегистрирован в квартире его родителей по адресу: г. (,,,). П.. была зарегистрирована у родственников в г. (,,,). После развода они с матерью остались проживать на съемной квартире, а отец переехал к своим родителям. Он ходил в детский сад, а затем учился в школе № №, мама также работала в г. (,,,) В ДД.ММ.ГГГГ году после смерти своих родителей отец продал их квартиру и купил квартиру на ул. (,,,), в которой он был зарегистрирован по соглашению родителей. В ДД.ММ.ГГГГ году после рождения у матери второго ребенка она получила материнский капитал и на эти средства купила дом в (,,,) недалеко от (,,,). Проживая в д. (,,,), он продолжал каждый день ездить в г. (,,,). Отец в это время стал жить с другой женщиной у нее на квартире. Квартира на (,,,) пустовала. Мама пыталась договориться с отцом, чтобы они могли в ней проживать, но отец своего согласия не дал. В ДД.ММ.ГГГГ году он окончил 9 классов (,,,), и поступил в (данные изъяты), где учится по настоящее время. Дом, в котором он сейчас проживает, приобрела П.. без учета его мнения и желания. 1/3 доля в праве на этот дом появилась у него в силу закона. Дом старый, деревянный, площадью (данные изъяты) кв.м, имеет (данные изъяты) жилые комнаты. В настоящее время в доме проживают четыре человека: П.., он, брат и сестра. После окончания колледжа и службы в армии он планирует жить и работать в г. (,,,), так как это его родина, жить в деревне его не устраивает. Если бы отец позволил, он бы стал проживать в г. (,,,) уже сейчас. ДД.ММ.ГГГГ года ему исполнилось 18 лет., а уже 15 октября 2019 года, через 1,5 месяца после его совершеннолетия, ФИО1 подал вышеуказанный иск. Считает, что данный иск не подлежит удовлетворению, так как до 30 августа 2019 года он не имел возможности самостоятельно решить вопрос по вселению в спорную квартиру.

На основании протокольного определения Нерехтского районного суда Костромской области от 05 декабря 2019 года встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, встречные требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, считал необоснованными, поскольку он не препятствовал ответчику пользоваться жилым помещением. ФИО2 никогда не высказывал желания проживать в квартире, где зарегистрирован. На данный момент он хочет распорядиться своей квартирой, а именно продать ее и купить дом.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал. Пояснил, что не вселялся в квартиру по адресу: (,,,), но желает в ней проживать. Каких-либо конкретных действий по вселению в квартиру он не предпринимал, но ФИО1 чинил препятствия по вселению в квартиру, поскольку не шел с ним, ФИО2, и ФИО1 на контакт. Когда они (он и П.) проживали в г. (,,,) на съемной квартире, и знали, что у отца пустует квартира, хотели с ним встретиться и поговорить, но он на контакт не шел, на телефонные звонки не отвечал, при встрече на улице переходил на другую сторону дороги. Требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением поддержал по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Представитель ФИО2 – ФИО1 исковые требования ФИО1 не признала, встречные исковые требования ФИО2 поддержала. Пояснила, что хотя сын и стал совершеннолетним, он имеет право проживать с отцом. Это следует из родительских отношений. Отец не принимал участия в воспитании сына, он целенаправленно дождался совершеннолетия ребенка, чтобы его выписать из квартиры. До этого, он не шел ни на какие контакты, на телефонные звонки не отвечал. В квартиру по адресу: (,,,) ФИО2 никогда не вселялся и там не проживал, отец чинил ему в этом препятствия.

Представитель третьего лица УМВД России по Костромской области Управление по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1,2,4,5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как разъяснено в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из приведенных выше разъяснений не следует, что собственник не может выселить ни при каких условиях из принадлежащего ему жилого дома своего совершеннолетнего ребенка, собственником этого помещения не являющегося. В том случае, если между ними отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, отсутствует совместное проживание, иск такого собственника о признание его совершеннолетнего ребенка не приобретшим права пользования жилым помещением как бывшим членом семьи может быть удовлетворен.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (данные изъяты)-комнатная квартира, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенная по адресу: (,,,), согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 сентября 2011 года (л.д. 10).

Согласно справке МКУ «Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области» № 2173 в квартире (,,,) зарегистрированы: ФИО1- с 30 сентября 2011 года и ФИО2 (сын) – 30 сентября 2011 года (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, объяснений истца, ответчика, представителя ответчика, ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д. 9). 

30 сентября 2019 года ответчик стал совершеннолетним. 

Отец и сын не общаются на протяжении длительного периода, с момента расторжения брака между ФИО1 и ФИО1 - 25 февраля 2003 года (л.д. 11). 

До 2011 года с момента рождения ответчик также был зарегистрирован с отцом (ФИО3 А.В), но по другому адресу: (,,,). 

Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. С 2003 года ответчик проживал с матерью, с 13 августа 2012 года они проживают по адресу: (,,,) (л.д. 37). 

На основании вышеизложенного судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, отсутствует совместное проживание, поэтому в понимании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, они являются бывшими членами семьи. 

Кроме того, 30 августа 2019 года ФИО1 достиг совершеннолетия, и приобрел возможность самостоятельно осуществлять права и обязанности своими действиями. Однако с этого времени какого-либо интереса к спорной квартире не проявлял, попыток вселения не предпринимал.

Согласно встречному исковому заявлению ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на дом расположенный по адресу: (,,,) (л.д. 43). 

Обучается ФИО2 в (данные изъяты) на очном отделении по специальности (данные изъяты), окончание обучения 30 июня 2021 года (л.д. 36). 

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доказательства, которые бы позволяли сделать вывод о чинении ФИО2 со стороны ФИО1 препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил регистрации).

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение за ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения. В этой связи также подлежат удовлетворению заявленные требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (,,,)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой (,,,) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Б. Соловьёва 

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2019 года.

Судья Н.Б. Соловьёва