Дело № 2-492/2023 УИД: 66RS0060-01-2023-000550-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Порубовой М.В.,

при секретаре Коровиной М.С.,

с участие истца Б.Л.А. и ее представителя В.,

ответчиков В.Т.А., Л.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.А. к Администрации Шалинского городского округа Свердловской области, Л.С.А., Л (В) Т.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шалинского городского округа Свердловской области, Л.С.А. с требованиями о признании ее принявшей наследство после смерти отца Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде дома площадью 41,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 1568 кв.м., уточненная площадь 1152 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности на указанное имущество. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. после его смерти открылось наследство, которое состоит из дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> Указанный дом был приобретён во время брака с ее матерью В.Т.А.. В настоящее время споров относительно дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> с матерью не имеется. Ее сестра Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказывается от принятия наследства. Других наследников не имеется. Дом и земельный участок перешли в ее владение, она фактически приняла наследство, кроме того прияла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, ухаживает за участком.

При принятии искового заявления к производству суда было изменено процессуальное положение В.Т.А. с третьего лица на соответчика. 

Истец Б.Л.А. и ее представитель В. в судебном заседании исковые требования поддержали, также истец Б.Л.А. пояснила, что дом и земельный участок были приобретены в 1992. Дом был приобретен на основании договора купли – продажи у Н.. В доме в настоящее время никто не проживает, дом разрушается, земельным участком они с матерью и сестрой пользуются как дачей, она обрабатывает земельный участок, другого наследство после отца не имеется. Документы на недвижимое имущество не сохранились. 

Ответчик В.Т.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что дом был приобретен наследодателем в период их брака, она как супруга на супружескую долю не претендует. Ее младшая дочь на имущество также не претендует. Подтвердила, что истец обрабатывает земельный участок. Также пояснила, что родители ее бывшего супруга умерли, других детей у него не было, в браке он не состоял. После смерти бывшего супруга ею было подано нотариусу заявление в интересах своих несовершеннолетних дочерей о принятии наследства, оставшегося после смерти Л.А.В., но свидетельство о праве на наследство до сих пор не получено. Младшая дочь не претендует на данной имущество и отказывается в пользу своей старшей сестры.

Ответчик Л.С.А. в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что истец ее сестра, ответчик В.Т.А. ее мама, про наследство в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> ей ничего не известно, в доме по данному адресу она не проживала, там проживали ранее ее мать и сестра. От наследства она отказывается, наследством пользуется ее сестра.

Представитель ответчика администрации Шалинского городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал, указал на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности (л.д.67).

Суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля П. пояснила, что истец и ответчики ее соседи. Она проживает по 

<

адрес>, семья ее соседей - ФИО9 и ФИО10 стала проживать по соседству с 1990-х, потом у них родились дети ФИО11 и София, в этом дом они прожили долго, потом переехали на другое место жительства. После этого дом стоял закрытый, потом там проживали квартиранты, затем соседи туда приезжают отдыхать, используют как дачу мать и ее дочери, ранее в этом доме проживал Н., но он умер. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку он является очевидцем указанных им событий. Кроме того, его показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Западного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес> является Л.А.В. (л.д.79-80,32). 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером 66:31:201001:255 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.43-46).

Согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером А., уточненная площадь спорного земельного участка составила 1 152 кв.м. (л.д.15-31).

Из ответа на запрос Межмуниципальный отдел по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области следует, что в Едином государственном реестре прав недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеющем запись в разделе «незарегистрированные права» о неоформленном праве Л.Т.А.. Также у них отсутствуют сведения о правах и правообладателях на земельный участок, расположенный по данному адресу. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы не зарегистрированы и не хранятся (л..№).

Свидетельствами о заключении брака, о рождении, актовыми записями о смерти подтверждается, что Л.А.В. и К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (фамилия после заключения брака ФИО20) состояли с браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их совместными детьми являются Л.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (фамилия после заклбчения брака Б.Л.А.) и Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, после заключения брака Л.Т.А. сменила фамилию на В.Т.А. (л.д.13, 34,68-69,35,36,37).

Из адресной справки видно, что Л.А.В. на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из наследственного дела, заведенного после смерти Л.А.В. видно, что его наследниками в установленный законом срок обратившимися с заявлением о праве на наследство по закону являются его дети Л.Л.А., Л.С.А., с заявлением в их интересах обратилась их мать Л.Т.А.. Завещания от имени Л.А.В., отмены завещаний не удостоверялись. На момент смерти наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним никто не проживал, отдельно проживали дети Л.С.А., Л.С.А.. Сведений о выдаче свидетельства праве на наследство по закону не имеется (л.д.60-66).

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Однако в том случае, если переживший супруг (бывший супруг) откажется от принадлежащей ему доли в общем имуществе, в состав наследственного имущества подлежит включению не доля умершего супруга, а все имущество в целом.

Согласно пп. 5 п. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 ГК Российской Федерации). Как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, природная связь земельного участка и находящихся на нем иных объектов недвижимости обусловливает принцип единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, являющийся одним из основных начал земельного законодательства, отраженным, в частности, в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (Постановление от 11 февраля 2019 года N 9-П). Соответственно, положения гражданского и земельного законодательства подлежат толкованию и применению в системном единстве с указанным принципом, а также с учетом выраженного законодателем намерения преобразования существующих субъективных прав пожизненного наследуемого владения в право собственности.

Следовательно, с учетом отказа ответчика В.Т.А. от права на спорное имущество – жилой дом и земельный участок, то оно в полном объеме принадлежит наследодателю и подлежит наследованию его наследниками.

Представленные истцом доказательства подтверждают доводы истца о том, что она и ее сестра Л.С.А. приняли наследство после отца путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно разьяснениям, данным в п. 43, 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства. Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Как установлено судом, ответчик Л.С.А. в судебном заседании отказалась от доли наследства, оставшегося после смерти отца, действуя в рамках ст. 1 Гражданского кодекса РФ, и отказ судом принят, в связи с чем, единственным наследником после смерти Л.А.В. является истец Б.Л.А., которая вступила во владение наследственным имуществом, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, до настоящего времени несет бремя по содержанию наследственного имущества. 

Данное обстоятельство даёт основания для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства в соответствии со ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В частности в соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания от имени наследодателя не составлялись, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принятия наследства осуществлен подачей по месту открытия наследства нотариусу, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, истец приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по закону, осуществив подачу заявления по месту открытия наследства нотариусу.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск Б.Л.А. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.Л.А. (паспорт №) к Администрации Шалинского городского округа Свердловской области (ИНН 

<

***>), Л.С.А. (паспорт №), Л (В) Т.А. (паспорт №)) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти Л.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 1568 кв.м., уточненная площадь 1152 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Л.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2023. 

Председательствующий М.В. Порубова