ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года ... 

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кожевниковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3271/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... Ответчик является бывшей супругой ее сына ФИО3, зарегистрирована в жилом помещении по месту постоянного жительства. Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен. С сентября 2013 года ФИО2 перестала проживать в жилом помещении, ее личных вещей в нем нет. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Истец неоднократно просила ФИО2 сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, чего ответчик не желает делать. Место жительства ответчика ей не известно. 

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора купли-продажи от **. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** сделана запись регистрации №.

На регистрационном учете в квартире состоят: истец ФИО1, сын ФИО3, внук ФИО4, невестка ФИО5, бывшая невестка ФИО2 - ответчик по делу, что подтверждается справкой жилищной организации № от **. 

Согласно акту о фактическом проживании жилищной организации от ** в жилом помещении по адресу: ..., ..., бывшая невестка ФИО2 не проживает с **.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен **, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ** серии № №.

** ФИО3 и ФИО6 (после брака ФИО8) А.А. заключили брак. 

Доводы истца о том, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с сентября 2013г., подтверждены показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО7 показала, что истец является её матерью. Бывшая супруга ФИО3 – ФИО2 с сентября 2013 года в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Истец не препятствовала ответчику в пользовании жилым помещений. Попыток вселения в него со стороны ответчика не было. Ответчик не принимает участие в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО5 показала, что истец является ее свекровью. ** она вступила в брак со ФИО3, проживает в спорной квартире с мая 2015 года. Ответчик в данной квартире не проживает с сентября 2013 года, ее вещей в квартире нет. Ответчик не пыталась вселиться в квартиру, не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За квартиру платят она, супруг и свекровь.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2013 г. В силу закона ФИО2 к членам семьи истца, собственника спорной квартиры не относится, доказательств заключения соглашений с собственником, определяющих порядок пользования спорной квартирой, ответчиком суду не представлено. Учитывая, что право на жилое помещение, равное с собственником, приобретают только члены его семьи совместно с ним проживающие, следовательно, ФИО2 после выезда из квартиры, право пользования спорной квартирой утратила, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Факт её регистрации в квартире не порождает право пользования ею спорным жилым помещением.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению. Удовлетворяя исковые требования истца, суд учитывает, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ней и собственником ФИО1 нет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, нет.

Наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении нарушает право истца, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой, в том числе, увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **. 

Судья В.В. Курдыбан