Дело № 2-2672/2021

64RS0046-01-2021-005242-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Корбацковой О.В., с участием прокурора – помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Гараниной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования и выселить его из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований истец указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире помимо нее зарегистрированы также зарегистрирована ее дочь ФИО5 и ответчик ФИО2

Истец указывает, что вышеуказанная квартира приобретена ею до брака на основании договора уступки права требования, заключенного с ООО «

<

данные изъяты>» 11 июня 2015 года.

Данные обстоятельства также подтверждаются в том числе апелляционным определением Саратовского областного суда от 20 января 2021 года и определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31 марта 2021 года.

22 апреля 2020 года решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова брак между истцом и ответчиком ФИО2, заключенный 26 августа 2016 года, расторгнут.

Таким образом, истец указывает, что ответчик перестал быть членом ее семьи.

При этом, перестав быть членом семьи, ФИО2 утратил основания и для проживания в квартире.

Между тем, ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом помещении, создавая невыносимые условия для проживания истцу и его ребенку.

Истец указывает, что она неоднократно просила ответчика добровольно выселиться из принадлежащей ей квартиры, однако, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Исходя из приведенных норм, истец считает, что ответчик ФИО2 должен быть выселен из принадлежащей ей на праве собственности квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлений об отложении в суд не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений об отложении в суд не представил.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, в том числе выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки пол форме № 1 выданной управляющей организацией ООО УК «

<

данные изъяты>» следует, что помимо ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 (дочь ФИО1) и ответчик ФИО2 (бывший муж).

Истец указывает, что вышеуказанная квартира приобретена ею до брака на основании договора уступки права требования, заключенного с ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно апелляционного определения Саратовского областного суда от 20 января 2021 года и определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31 марта 2021 года следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, исключена из совместно нажитого имущества, поскольку приобретена на средства истца ФИО1

22 апреля 2020 года решением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный 26 августа 2016 года, расторгнут.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, учитывая положение приведенных выше норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, предъявленных к ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 02 июля 2021 года.

Судья А.Н. Кожахин