Дело № 2-654/17

г.Санкт-Петербург

07 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Вершининой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Е., А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении обязании передать ключи

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении обязании передать ключи, указав, что 

<

дата> года истцу на основании ордера 

<

№>, выданного на основании решения жилищной комиссии Невского района Санкт-Петербурга, была предоставлена квартира 

<

дата> (далее - жилое помещение). Квартира была предоставлена на семью из пяти человек. Бабушка- Н. снята с регистрации 

<

дата> в связи со смертью. Общая площадь квартиры 43.40 кв.м, состоит из 3 комнат, размером 11.30, 11,90 и 20,20 кв.м. С момента вселения в жилое помещение истец, его супруга ФИО2, дети- Е. и А. проживали там постоянно. 

<

сведения >. Поскольку никаких действий со стороны ответчика по размену квартиры не предпринималось, и не предпринимается до настоящего времени, а у истца нет в собственности никакого иного жилого помещения, он попытался вселиться в квартиру по месту регистрации. Однако ему было отказано в этом, кроме того он не смог самостоятельно попасть в квартиру, поскольку ответчик заменил замки на всех входных дверях и отказывается выдать комплект ключей. Так как ответчик препятствует доступу в жилое помещение, он был вынужден 

<

дата> года обратиться к участковому инспектору 

<

№> отдела полиции Санкт-Петербурга. Участковый инспектор разъяснил, что он может обратиться в судебные органы для разрешения спора.

Истец ФИО1 направил представителя по доверенности ФИО3, которая иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах соответчиков пояснила, что действительно не передали ключи от квартиры истцу, в настоящее время ведут переговоры о совместной продаже жилого помещения.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 

<

дата> года истцу на основании ордера 

<

№>, выданного на основании решения жилищной комиссии Невского района Санкт-Петербурга, была предоставлена квартира 

<

адрес> (далее - жилое помещение). Квартира была предоставлена на семью из пяти человек. Бабушка- Н. снята с регистрации 

<

дата> в связи со смертью. Общая площадь квартиры 43.40 кв.м, состоит из 3 комнат, размером 11.30, 11,90 и 20,20 кв.м. С момента вселения в жилое помещение истец, его супруга ФИО2, дети: Е. и А., проживали там постоянно. 

<

дата> года брак между истцом и ФИО2 был расторгнут (Свидетельство о расторжении брака 

<

№> выдано 

<

дата> года Отделом ЗАГС Красногвардейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга).

В настоящее время ответчиком признается факт не проживания истца в спорном жилом помещении и отсутствие у истца ключей от входной двери.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики возражают против проживания истца в спорном жилом помещении.

Разрешая требования истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд исходит из установленных обстоятельств, а также того, что истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Е., А. удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2, Е., А. не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выдать ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий: Морозова С.Г.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года.