Дело № 2-3948/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2017 года

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии 

<

адрес> г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: на кухне 2 раковина перенесена вдоль стены в угол к ванной, взамен двухконфорочной газовой плиты установлена четырехконфорочная и перенесена вдоль стены в угол к окну, установлен газовый проточный водонагреватель.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика – администрация 

<

адрес> возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: собственником 

<

адрес> г.Н.Новгорода является ФИО1 – истица по настоящему делу. 

<

адрес> квартиры первоначально составляла 26,9 кв.м, жилая – 17,5 кв.м, жилая комната 17,5 кв.м, кухня 3,7 кв.м, ванная 1,7 кв.м, прихожая 4,0 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно: на кухне 2 раковина перенесена вдоль стены в угол к ванной, взамен двухконфорочной газовой плиты установлена четырехконфорочная и перенесена вдоль стены в угол к окну, установлен газовый проточный водонагреватель.

В результате перепланировки и переустройства общая и жилая площадь квартиры не изменились.

Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО ПСК «Промстрой», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, копиями свидетельств о государственной регистрации права, договора, актом, инвентаризационными планами, заключением ООО ПСК «Промстрой».

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Сохранить 

<

адрес> г. Н. Новгорода, общей площадью 26,9 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья 

<

адрес>

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова