ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Лазуткиной Н.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2020 по иску ФИО2 к администрации МО г. Братска о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации города Братска, в котором с учетом уточнения от 13.01.2020 просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти БНН ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым *** общей площадью 1086 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование указано на то, что истец приходится супругой - БНН, ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти БНН открылось наследство в виде недвижимого имущества и других вещей. Истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла его в связи с чем, нотариусом Братского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.09.2019 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.09.2019, о чем сделана запись регистрации ***. Решением Братского городского суда от 24.07.2019 г. в состав наследства была включена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При этом в состав наследства не был включен земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен на праве собственности бабушке умершего БНН ОЕЕ на основании решения *** исполкома городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, который умерший БНН принял фактически, но право собственности на данный земельный участок не зарегистрировал.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, действует через представителя

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, суду пояснил, что спорный земельный участок ранее имел нумерацию 197.

Представитель ответчика администрации города Братска по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте, времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. Истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо нотариус Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте, времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит права собственности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец ФИО2 приходится супругой наследодателя БНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- CT *** от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что после смерти наследодателя БНН осталось наследство том числе в виде земельного участка. 

Из письменных материалов гражданского дела, в том числе материалов наследственного дела *** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ БНН, судом установлено, что БНН, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.

03.07.2018 наследник супруга наследодателя ФИО2 обратилась к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ БНН, проживающего по адресу: 

<

адрес>.

04.09.2018 БАН обратился к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3 с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти БНН в пользу его супруги ФИО2

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью – 

<

адрес> – 36, 1 кв.м., 

<

адрес> – 31, 9 кв.м.

Указанный жилой дом перешел истцу в порядке наследования от ее супруга БНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, решением Братского городского суда от 24.07.2019 по гражданскому делу № 2-1762/2019.

Решением исполнительного комитета Братского городского совета депутатов трудящихся *** от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено застройщику БНА и ОЕЕ на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под *** по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.04.2007 собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для эксплуатации части двухквартирного жилого дома (

<

адрес>), по адресу: 

<

адрес> является БНН на основании договора купли – продажи земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 п. 2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 п. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 11.04.2014 судом установлено, что земельный участок под частью вышеуказанного жилого дома (

<

адрес>) поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый N ***, при постановке на учет имел площадь 1086 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Указанный земельный участок распоряжением заместителя главы администрации г. Братска № 161 от 16.05.200 был передан ВОВ в собственность для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию.

В настоящее время истец ФИО2 не имеет возможности оформить своих наследственных прав на наследственное имущество, в связи с тем, что умерший БНН который приходится ей супругом, не успел зарегистрировать свое право собственности на спорную часть земельного участка, расположенную по адресу: 

<

адрес> как собственник находящегося на этом земельном участке дома.. 

Истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти наследодателя БНН, ее право наследования никем в судебном заседании не оспаривается. 

Учитывая вышеизложенное, у суда имеются основания для включения земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти БНН. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

На основании изложенного, принимая во внимание, что возражений по иску никем не заявлено, учитывая, что жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был включен в состав наследства БНН в виде квартиры 1 и квартиры 2 вместе с частью земельного участка под квартирой 1, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти БНН.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить земельный участок, кадастровый ***, общей площадью 1086 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти БНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый ***, общей площадью 1086 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме. 

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях был разрешен судом, в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Вершинина