Дело № 2-785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 04.09.2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Мосоловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района и к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского района и к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что оформить право собственности на дом истец не может, так как разрешения на строительство не имеется. Дом построен в 1959 году.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 также не явился, о дате и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.

Из иска следует, что представитель истца ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Глава Глазковского сельсовета Мичуринского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения уведомлена надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Относительно удовлетворения иска не возражает.

От представителя администрации Мичуринского района ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений относительно удовлетворения иска не заявлено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из свидетельства № 981 от 26.07.1992 г. следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,45 га, находящийся в 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом 

<

адрес> принадлежит ФИО1

Из справки, выданной главой Глазковского сельсовета Мичуринского района от 02.06.2017 г. № 356 следует, что на момент строительства указанного дома разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, проектная и иная разрешительная документация не требовались.

Постановлением главы Глазковского сельсовета Мичуринского района от 26.09.2002 г. № 43 домовладению ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес> (старый номер 

<

адрес>).

Согласно техническому плану здания 

<

адрес> построен в 1959 г., его площадь составляет 62,1 кв.м.

Из заключения ООО «Землемер-М» от 26.06.2017 г. следует, что несущие и ограждающие конструкции вышеуказанного здания отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как работоспособное.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.

Установлено, что указанный жилой дом построен на земельном участке, принадлежащим на праве собственности истцу в 1959 г., когда положения ст. 222 ГК РФ не действовали.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Мичуринский районный суд.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк