Дело № 2-206/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Манухиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 09 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В указанном жилом доме вместе с ним и членами его семьи также зарегистрирован ФИО2, который на протяжении более 5 лет в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место проживания ответчика ему не известно. В связи с чем, полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорного жилого помещения и снятия его с регистрационного учета. Просит суд обязать УФМС России по Омской области в Ленинском АО г. Омска снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО1 уточнил заявленные требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что ФИО2 не является членом его семьи, выехав из спорного жилого помещения, личных вещей не оставил, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах невозможности явки суду не сообщил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Из выписки из домовой книги на жилой дом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Как следует из заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчик выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в доме нет, однако до настоящего времени не снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Данный факт также подтверждается имеющимся в материалах дела актом о непроживании (л.д. 7).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время он в жилом доме не проживает, место его жительства неизвестно. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем, в связи с чем суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2017 года.

Судья -