Дело №2-2918/2021

24RS0048-01-2020-011625-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А., 

при помощнике судьи Алексеевой Е.Е.

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетных ФИО9, ФИО5, требуя признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселении, мотивируя требования тем, что истец ФИО7 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была продана истцу на основании исполнительного листа и Постановления о передаче на торги судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО6, ФИО18 ФИО1, ФИО4 Ответчики проживают в спорной квартире. Поскольку в добровольном порядке ответчики выселиться из спорной квартиры отказываются, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

До начала судебного заседания представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представила заявление об отказе от исковых требований в части выселения ответчиков из спорной квартиры в связи с добровольным выселением из жилого помещения, указав, что последствия отказа от исковых требований разъяснены и понятны, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме. 

До начала судебного заседания представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России «Красноярское» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседании истец ФИО7 представитель истца, ответчики ФИО1, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России «Красноярское» в не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ. 

Суд исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает требования ФИО7 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО7 на основании Договора купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 10-11). 

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Космос Плюс 1» в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена телеграмма в адрес ответчиков ФИО3, ФИО2 с требованием о добровольном выселении из спорной квартиры (л.д.13).

Согласно акту о фактическом проживании лиц в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленным сотрудником Отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на момент проверки было установлено, что в ней проживают ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиками и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21., 

<

данные изъяты> вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчики признаны утратившим право пользования, жилым помещением, суд, полагает, что ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотрев ходатайство истца о прекращении производства по делу в части требований о выселении из спорной квартиры, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

На основании ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. До принятия отказа истца от иска суд разъясняет истцу последствия соответствующего процессуального действия.

Принимая во внимание, что представитель истца – ФИО8 с правом отказа от исковых требований изложенной в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от заявленных требований к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5 в части выселения из спорной квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчики выехали в добровольном порядке, учитывая, что отказ истца от иска в части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, понятны, суд полагает необходимым принять отказ представителя истца ФИО7 – ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО5 и прекратить производство по настоящему делу в части выселения из спорной квартиры

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении, – удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в части в части выселения ответчиков из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> – прекратить. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Яниева 

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.