Дело № 2-59/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДАЗО мэрии г.Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском /с учетом уточнений на л.д.97/ к ДАЗО мэрии г.Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок площадью 1133 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу, имеет право на приобретение земельного участка в собственность по фактическому пользованию.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения согласно заявленному. 

Ответчики ДАЗО мэрии г.Ярославля, мэрия г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск с возражениями. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО3 /отец истца/ на основании договора купли-продажи от 03.08.1972, заключенного с ФИО4 /л.д.14/, и договора купли-продажи от 29.12.1964, заключенного с ФИО5 /л.д.15/, являлся собственником жилого дома по 

<

адрес>.

Наследником имущества ФИО3, в том числе указанного домовладения, является ФИО1 На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-13/ ФИО1 в 2011 году зарегистрировала право собственности на указанное домовладение /л.д.44/.

По данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровая компания «Континент-план» ФИО6 от 01.07.2016, с учетом дополнения от 05.12.2018, фактическая площадь земельного участка по 

<

адрес>, составляет 1133 кв.м /л.д.16,98-99/. 

Согласно п.п.4, 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п.1,2,5,10 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: 2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Из материалов дела следует, что ранее границы земельного участка по 

<

адрес>, в соответствии с требованиями земельного законодательства не определялись. Из представленного истцом в суд межевого плана видно, что в настоящее время границы данного участка определены на местности в установленном порядке, площадь участка составляет 1133 кв.м, границы участка сформированы с учетом границ смежных землепользователей.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах. Доказательств того, что участок в запрашиваемой площади не находился длительное время в фактическом пользовании владельцев домовладения 

<

адрес> суду не предоставлено. Удовлетворяя иск, суд также учитывает, что требований об освобождении земельного участка в испрашиваемых границах ответчиками не заявлено, не ссылаются они и на иные обстоятельства, которые бы могли повлиять на содержание принятого решения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и ее представитель представили суду доказательства законности и обоснованности своих требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 198-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1133 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастровая компания «Континент-план» ФИО6 от 01.07.2016, с учетом дополнения от 05.12.2018.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова