УИД- 05RS0№ -04

Гр.

<

адрес>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 4 сентября 2024 года

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедов М.Г.,

при секретаре судебного заседания Щейхахмедове Щ.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользовании жилым помещением, 

установил:

?ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользовании жилым помещением. 

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> «Б», на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №. С ответчиком ФИО2 её брат ранее состоял в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместное проживание было прекращено в 2017 г. и она переехала жить в собственную квартиру в городе Махачкале, по 

<

адрес> дом, 33. В 2015 году, её брат обратился к их отцу с просьбой зарегистрировать его жену в указанной квартире и их отец ответил согласием, так как её брат пояснил, что это временно до приобретения ими жилья, но в дальнейшем её брат с женой развелись и она съехала с данной квартиры. В 2023 году её отец скончался и согласно Свидетельству о праве на наследство по закону она является наследницей данного имущества. В указанную в квартиру ФИО2 вселялась на короткий период и более 7 лет не проживает в ней, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. В данной квартире проживаю она вместе с мужем и двумя детьми. Она неоднократно обращалась к ответчице по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета, так как ей сложно оплачивать коммунальные платежи еще за одного человека, тем более если она там не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с её квартиры. Ответчик игнорирует её просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета при этом, имея собственной жилье, где она проживает вместе со своими детьми. Платить за еще одного человека в течении 7 лет коммунальные платежи для неё обременительно, так как у неё двое малолетних детей и она находится в декретном отпуске без постоянного дохода.

На основании изложенного просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> «Б».

Истец ФИО1 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором также просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений не представила. 

Третье лицо ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило и не просило об отложении судебного заседания.

В связи с неявкой ответчика, третьего лица, суд приходит к мнению о возможности рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено и следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственником жилого помещения общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, кор.2 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:40:000026:5183.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Согласно приложенной к материалам дела копии свидетельства о расторжении брака серии 1-БД №, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения брак прекратили ДД.ММ.ГГГГ.

Каких либо сведений о том, что ответчик ФИО2 является членом семьи ФИО1 материалы дела не содержит и таких сведений в материалы дела сторонами в суд не представлены.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, регистрация ответчика в жилом помещении, приводит к ущемлению её полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указывает истец, ответчик не является его родственником и членом семьи, с момента приобретения ею жилья не проживала в жилом помещении, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ней не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещение не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, её личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом её семьи не является, то требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> «Б».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> «Б».

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Судья М.Г. Магомедов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.