2-5900/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратились в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка от 24.01.2003 года, заключенного между Звенигородским лесхозом и ФИО1 площадью 0,24 га в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных целей сроком на 49 лет, обязании освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи. Свои требования мотивировали тем, что ответчица не составила проект освоения лесов, что является основанием для расторжения договора аренды.

Истец в лице представителя на требованиях настаивала.

Ответчица и ее представитель с иском не согласились, поскольку ими заказано изготовление проекта освоения лесов. Истец сам не приводит договор аренды в соответствие с действующим законодательством, что является препятствием для изготовления проекта.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено, что 24.01.2003г между Звенигородским лесхозом и ФИО1 заключён Договор аренды участка лесного фонда (л.д.6-11).

Согласно ст.88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Данный проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (часть 1 статьи 89 ЛК РФ).

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки установлены Приказом Рослесхоза от 29.02.2012 N 69, в соответствии с п. 28 которого, проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со ст. 12 ЛК РФ на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

Судом бесспорно установлено, что до настоящего времени не разработан проект освоения лесов, в результате чего нарушаются права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, на защиту ее от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, несоблюдение указанных требований может повлечь причинение вреда окружающей природной среде.

Защитить права и интересы неопределенного круга лиц в данном случае возможно путем возложения на ответчика обязанности соблюдать требований лесного законодательства в части подготовки проекта освоения лесов, утвержденного в установленном законом порядке.

Таким образом, законодатель предусмотрел способ защиты неопределенного круга лиц, а именно путем обязания арендатора разработать проект освоения лесов.

Требование о расторжении договора аренды суд находит не состоятельным, поскольку указанный способ защиты не соответствует нарушенному праву. Так, ФИО1 как арендатор использует земельный участок по назначению, оплачивает арендные платежи. Доказательств обратного суду не представлено. Существенных нарушений условий имеющегося Договоре аренды не имеется, и как следствие, отсутствуют правовые основания для одностороннего расторжения договора аренды. 

Кроме того, суду представлен Договор № от 04.08.2017г на разработку проекта освоения лесов на арендуемый земельный участок. 

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка от 24.01.2003 года, заключенного между Звенигородским лесхозом и ФИО1 площадью 0,24 га в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных целей сроком на 49 лет, обязании освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :