Дело №69RS0032-01-2020-000014-95 

Производство №2-215/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе: 

председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Григорьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в сумме 35248 рублей 81 копейка.

В обоснование исковых требований указано, что 15 июня 2019 года вотношении ФИО1 вынесен судебный приказ по делу №2-596/2018 согласно которому в пользу ООО «ТверьЭнергоСервис» взыскана задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальные услуг в размере 56555 рублей 90 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Согласно договору купли-продажи от «14» марта 2013 года ответчик является собственником жилого помещения. При этом, ФИО2 ранее обращалась в суд с исковыми требованиями к истцу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик утверждал о том, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, является собственником указанного жилого помещения, соответственно несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг единолично и самостоятельно. Следовательно, обязательства за ответчика исполнены истцом.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и её представитель в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и возражения на исковое заявление.

Третье лицо – ООО «ТверьЭнергоСервис» – своего представителя в судебное заседание не направило, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представило. 

Поскольку стороны извещёны надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что 14 марта 2013 года между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 27 марта 2013 года была произведена государственная регистрация права ФИО3 на указанный объект недвижимости.

15 июня 2018 года судебным приказом мирового судьи судебного участка Кувшиновского района Тверской области с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «ТверьЭнергоСервис» взыскана задолженность по оплата коммунальных услуг в виде отопления по со состоянию на 31 декабря 2017 года (за период с августа 2010 года по июль 2016 года) в размере 56555 рублей 90 копеек (в том числе сумма основного долга в размере 52056 рублей 05 копеек и сумма пеней в размере 4499 рублей 85 копеек).

При этом, ФИО1 сохранял регистрацию по вышеуказанном у адресу до 14 мая 2019 года, но в спорном жилом помещении не проживал с момента его продажи. 

25 декабря 2019 года исполнительное производство №48259/19/69039-ИП, возбужденное на основании вышеуказанного судебного приказа в отношении ФИО1, окончено ввиду фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пунктом 2, 37, 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами. 

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2). Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на приобретателя. Между тем, доказательств в опровержение указанных в исковом заявлении обстоятельств ответчиками представлено не было.

Как следует из материалов дела, сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с марта 2013 года по июль 2016 года (с учетом произведенных в указанный период оплат коммунальных услуг) составляет 30251 рубль 05 копеек. А, следовательно, подлежащая оплате сумма пеней на задолженности за период с марта 2013 года по июль 2016 года составляет 2614 рублей 96 копеек (с учетом методики примененной при расчете задолженности, взысканной на основании судебного приказа от 15 июня 2018 года).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что неосновательным обогащением ответчика ФИО2 в виде неоплаченных им коммунальных услуг является сумма в размере 32866 рублей 01 копейка, которая подлежит возврату истцу.

По настоящему делу истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика судебных расходов, а именно: расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей 00 копеек, оплате государственной пошлины в сумме 1898 рублей 00 копеек. Указанные расходы подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору от 23 декабря 2019 года и квитанции к приходному кассовому ордеру от 23 декабря 2019 года ФИО1 оплатил ИП ФИО4 за оказание услуг юридического характера 20000 рублей.

Суд с учетом указанной правовой нормы, основываясь на материалах дела, учитывая конкретные обстоятельства спора, соотношение расходов с объемом защищенного права, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в разумных пределах на оплату услуг представителя 8000 рублей.

Кроме того, с учётом существа размера удовлетворённых исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1185 рублей 98 копеек..

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче искового заявления истцом 27 декабря 2019 года была оплачена государственная пошлина в размере 1898 рублей 00 копеек (исходя из исковых требований в сумме 56555 рублей 90 копеек) на счет Управления Федерального казначейства по Тверской области для подачи искового заявления в Торжокский межрайонный суд Тверской области. В ходе судебного разбирательства истец уменьшил свои исковые требования до суммы 35248 рублей 81 копейка. 

Таким образом, государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 640 рублей 54 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в сумме 32866 (тридцать две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 01 (одна) копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1185 рублей 98 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей 00 копеек, а всего 9185 (девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 98 (девяносто восемь) копеек.

Возвратить ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 640 (шестьсот сорок) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2020 года.

Судья А.В. Иванкович Решение в законную силу не вступило