Дело №...

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован ее сын - ФИО2, который фактически никогда не проживал в квартире, поскольку с момента регистрации находится в местах лишения свободы. Личных вещей ответчика в квартире нет. 

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения и исковых требований, указывал, что имеет право пользования данной квартирой в связи с тем, что она была приобретена его матерью на основании договора купли - продажи, на денежные средства, полученные от продажи квартиры, право собственности на которую возникло в связи с приватизацией жилого помещения, в которой он принимал участие.

Изучив представленные доказательства, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). 

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Истец указывает, что ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К.Е.А., Л.Н.С. и Б.Ю.В., которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет.

Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Доводы ответчика о наличии его прав на указанное недвижимое имущество ничем не подтверждены. Из материалов дела следует, что основанием возникновения права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение является договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, ответчик ФИО2 стороной по сделке не являлся. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке, договор купли-продажи никем не оспорен, а потому ФИО1 является титульным собственником спорного жилого помещения. 

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в связи с тем, что регистрация лиц в жилом помещении не является основанием для возникновения жилищных прав на него и носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что право пользования у ответчика на спорное жилое помещение не возникло.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 5-38.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская