Решение

 в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2023 года 

Дело № 2-2061/2023

66RS0022-01-2023-002030-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11декабря 2023 года г. Березовский 

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области обратился с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Березовского городского округа на водопроводную сеть, по пер. 6 Северный, кадастровый №, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дома № 49 по ул. Е.Маркова до колодца у жилого дома № 16 по пер.6 Северный; водопроводную сеть по ул. Павлика ФИО1, кадастровый №, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дом № 8 ул. Некрасова до ул. Л.Толстого, водопроводную сеть по пер. Танкистов, кадастровый №, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от ул. Коммунаров до колодца у жилого дома № 1 по пер. Танкистов; водопровод, кадастровый №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от водопроводной сети до полигона ТБО, до колодца у ул. Западная промзона,46Б; наружную сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, в границах улиц Ленина-Гагарина - Спортивная (6 мкр), наружную сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований указано, указанные объекты инженерной инфраструктуры (п.1-4 заявления) не находятся на учете в реестрах государственного и муниципального имущества (письма Территориального управления Росимущества по Свердловской области от 01.02.2023 № 66-ВС-08/1112, и министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.02.2023 № 17-01-24/2594, справки комитета по управлению имуществом Березовского городского округа от 05.04.2023 №1157. Отсутствует информация о наличии собственников на данный объект в бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (справка филиала «Березовское БТИ и PH» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от 31.01.2023 № 94). Объекты инженерной инфраструктуры (п.5,6 заявления) приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов и включены Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в связи с отказом собственника указанных сетей ООО «Арсенал и К» от права собственности ( письмо ООО «Арсенал и К», от 22.07.2022 № 84).

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Росимущества по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства представленными в материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь на основании п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Понятие объекта недвижимости содержит п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено судом в судебном заседании, следует из материалов дела, объектами недвижимого имущества, право собственности на которые просит признать заявитель, являются:

Водопроводная сеть по пер. 6 Северный, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дома № 49 по ул. Е.Маркова до колодца у жилого дома № 16 по пер. 6 Северный.

Водопроводная сеть по ул. Павлика ФИО1, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дом № 8 ул. Некрасова до ул. Л.Толстого.

Водопроводная сеть по пер. Танкистов, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от ул. Коммунаров до колодца у жилого дома № 1 по пер. Танкистов.

Водопровод, кадастровый №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от водопроводной сети до полигона ТБО, до колодца у ул. Западная промзона,46Б.

Наружная сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, в границах улиц Ленина-Гагарина- Спортивная (6 мкр).

Наружная сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

...>.

Объекты инженерной инфраструктуры (п.1-4 заявления) не находятся на учете в реестрах государственного и муниципального имущества (письма Территориального управления Росимущества по Свердловской области от 01.02.2023 № 66-ВС-08/1112, и министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.02.2023 № 17-01-24/2594, справки комитета по управлению имуществом Березовского городского округа от 05.04.2023 №1157. Отсутствует информация о наличии собственников на данный объект в бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (справка филиала «Березовское БТИ и PH» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от 31.01.2023 № 94). Объекты инженерной инфраструктуры (п.5,6 заявления) приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов и включены Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в связи с отказом собственника указанных сетей ООО «Арсенал и К» от права собственности ( письмо ООО «Арсенал и К», от 22.07.2022 № 84).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества собственника не имеют, в Едином государственном реестре недвижимости правообладатель данных объектов не определен, ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, что, в отсутствие собственника данных объектов, приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации данного имущества, а потому влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации, нарушение прав неопределенного круга лиц.

Пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1.1. Положения о Комитете по управлению имуществом Березовского городского округа, утвержденного решение Думы Березовского городского округа от 24.01.2013 № 24, Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, созданный Постановлением Главы администрации г.Березовского от 13.02.92 № 43, является функциональным органом Администрации Березовского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществляющим полномочия и функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Свердловской области, правовыми актами органов местного самоуправления Березовского городского округа и настоящим Положением.

К числу функций заявителя по формированию, учету и развитию муниципальной собственности пункт 3.2. Положения относит, в том числе: организацию выявления и совершения действий, необходимых для постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, бесхозяйных объектов на территории Березовского городского округа (л.д. 13-26).

Как установлено судом, вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет в качестве бесхозяйных, при этом со дня постановки на учет данных объектов прошло более года.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, то есть является бесхозяйными, числятся на учете как бесхозяйные, при этом, на момент рассмотрения дела в суде правовой статус указанных объектов не изменился, в установленном законом порядке указанные объекты поставлен на учет в качестве бесхозяйных, с момента постановки данных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет прошло более одного года, никто из потенциальных собственников с соответствующими требованиями не заявился, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Березовского городского округа Свердловской области на объекты недвижимого имущества:

водопроводная сеть по пер. 6 Северный, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дома № 49 по ул. Е. Маркова до колодца у жилого дома № 16 по пер. 6 Северный;

водопроводная сеть по ул. Павлика ФИО1, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от колодца у жилого дом № 8 ул. Некрасова до ул. Л. Толстого;

водопроводная сеть по пер. Танкистов, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от ул. Коммунаров до колодца у жилого дома № 1 по пер. Танкистов;

водопровод, кадастровый №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, от водопроводной сети до полигона ТБО, до колодца у ул. Западная промзона,46Б;

наружная сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, в границах улиц Ленина-Гагарина- Спортивная (6 мкр);

наружная сеть водоснабжения, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова