Дело № 2-2562/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок № 1049, с К№, площадью 800 кв.м. в грнаицах согласно плана, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ::площадью 801 кв.м. по адресу: АДРЕС

Истец в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства, имеется заявление представителя о рассмотрении в отсутствие. 

Ответчик – представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены надлежаще. 

Третье лицо – представитель СНТ «Фея» в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, и не возражали против удовлетворения заявленного требования. 

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что под коллективное садоводство в/ч № в районе АДРЕС передан земельный участок площадью 14,0 га на основании Постановления № от 01.12.1997г (л.д. 22, 18-21).

Согласно решению общего собрания от 10.02.2012г., ФИО2 утверждена в членах товарищества с предоставлением ей участка № в границах товарищества (л.д.8). 

Согласно заключения кадастрового инженера Д,Е,П, от 20.12.2018г., земельный участок имеет площадь 801 кв.м., его граница по новым точкам с точки № до точки № граничит с землями неразграниченной государственной собственности. Согласование не требуется (л.д. 9). Земельный участок кадастровый учет не прошел. ФИО2 рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 30.07.2018г. № 3524 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», кадастровым и инженером не выполнено. Отказ ответчика в согласовании смежной границы с граничит с землями неразграниченной государственной собственности не подтвержден.

В своем заявление СНТ «Фея» поддерживает требование ФИО2 о признании за ней право собственности на земельный участок 801 кв.м., расположенный в границах СНТ.

В соответствии с положениями ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей № 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организованно) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющейся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: 

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дел следует, что спорный земельный участок, которым пользуется истец с 2012 года, входит в состав территории садоводческого товарищества СНТ «Фея», образованного в 1992 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, и истец является членом данного СНТ.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части признания права собственности, что не лишает истца возможности как собственника согласовать дальнейшем границы земельного участка с органами местного самоуправления и постановке его на кадастровый учет. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я: