УИД: 54RS0023-01-2020-001475-56

дело № 2-928/2020 

поступило в суд 01.09.2020 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной и выплате денежной компенсации,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной и выплате денежной компенсации.

05.10.2020 года к участию в деле привлечен нотариус, истребована копия наследственного дела после смерти ФИО 1

В обоснование исковых требований истец указывает, что его отец ФИО 1, при жизни владел земельным участком № №, площадью 0,06га, расположенным на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, предоставленным по решению администрации Коченевского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ г. 

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО 2, которая после смерти ФИО 1 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (доля пережившего супруга).

В свидетельстве доля ФИО 2 определена 1/2 доли совместного имущества супругов.

На наследственную массу, состоящую из 1/2 доли этого же участка, имели право претендовать ФИО 2, истец ФИО1 и ответчик ФИО2

ФИО 2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ все, полученное ею имущество, подарила ФИО1 Таким образом, в настоящее время истец является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, площадью 0,06га, расположенным на 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Еще 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по закону принадлежит ответчику, однако, ФИО2 земельным участком не пользуется, на участок не приезжает, не проявляет интереса к его состоянию, не производит посадки, из чего сделан вывод о том, что ответчик не имеет существенного интереса в осуществлении прав собственника.

Просит признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес> – незначительной, установить выкупную цену 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №, - равной 10 843 рубля, признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение объекта: категория не установлена – для садоводства и огородничества, площадь объекта: 527 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №; компенсацию стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности в сумме 10 843 рубля (десять тысяч восемьсот сорок три рубля) взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора (ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании, ФИО 1, при жизни владел земельным участком № №, площадью 0,06га, расположенным на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, предоставленным по решению администрации Коченевского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8 копия свидетельства о праве собственности на землю). По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 527 кв.м. (л.д.61)

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9 копия свидетельства о смерти). Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО 2 (л.д.37 копия свидетельства о заключении брака), которая после смерти ФИО 1 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (доля пережившего супруга, л.д.45 оборотная сторона).

В свидетельстве доля ФИО 2 определена 1/2 доли совместного имущества супругов.

На наследственную массу, состоящую из 1/2 доли этого же участка, имели право претендовать ФИО 2, истец ФИО1 и ответчик ФИО2( л.д.29-65 копия наследственного дела).

ФИО 2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ все, полученное ею имущество, подарила ФИО1 Таким образом, в настоящее время истец является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, площадью 527 кв.м., расположенным на 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 87,8 кв.м, кадастровая стоимость земельного участка составляет 65058 рублей (л.д.45); стоимость 1/6 доли – 10 843 рубля.

Возражений относительно стоимости доли, относительности требований о незначительности доли 1/6 в праве общей долевой собственности от общей площади участка в 527 кв.м., стороной ответчика не представлено, в то время, как согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Из материалов наследственного дела (л.д.50), ФИО2 извещалась о выдаче свидетельств, однако, извещение вернулось «по истечении срока хранения».

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес> – незначительной, установить выкупную цену 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №, - равной 10 843 рубля.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение объекта: категория не установлена – для садоводства и огородничества, площадь объекта: 527 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

Компенсацию стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности в сумме 10 843 рубля (десять тысяч восемьсот сорок три рубля) взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик