40RS0026-01-2024-001989-30 

Дело № 2-2047/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Копыловой О.С., 

при секретаре Володиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 дровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП «УЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2022 года по 30 ноября 2023 года у ответчиков возникла задолженность, которую истец, с учетом уточнения заявленных требований, просил взыскать солидарно со ФИО4 и ФИО2 задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 29 055 руб. 45 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 8 072 рубля 29 копеек; неустойку, насчитанную с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности; взыскать с ФИО3 задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 67 796 руб. 04 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 18 835 руб. 35 коп.; неустойку, насчитанную с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности. Поскольку истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истец заявил о взыскании с ответчиков суммы размере 3582 руб. 

09 октября 2024 года произведена замена истца МП «УЖКХ» на МАУ «Коммунальное хозяйство».

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственникам принадлежит ФИО1 (1/5 доля в праве), ФИО2 (1/30 доля в праве), ФИО3 (21/30 доля в праве), а также несовершеннолетним ФИО2 (1/30 доля в праве), ФИО (1/30 доля в праве), законными представителями которых являются ответчики ФИО1, ФИО2

МАУ «КХ» осуществляет эксплуатацию и управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, ответчиками не оспорены. 

Из представленных в материалы дела балансов по договору №4007600181005 за 2022-2023 года следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 30 ноября 2023 года у ФИО3 составляет 67 796 рублей 04 копейки; у ФИО4 и ФИО2 29 055 руб. 45 коп.

Суд соглашается с представленным в материалы дела расчетом задолженности, поскольку он произведен с учетом выставляемых к оплате сумм, оплаченных денежных средств. Суд принимает во внимание также то обстоятельство, что ответчиками ФИО3 и ФИО2 указанный расчет не оспорен. Не согласие ФИО4 с представленным истцом расчетом задолженности суд не принимает, поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком не представлено, также как ей не представлен контррасчет задолженности.

В силу ч. 14 ст. 155 Кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в связи с невнесением платы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками ФИО4 и ФИО2 составил 8 072 рубля 29 копейки.; ответчиком ФИО3 составил 18 835 руб. 35 коп.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным и ответчиком не оспорен, в связи с чем он принимается судом.

Доказательства, подтверждающие полную, либо частичную оплату задолженности ответчиками не представлены.

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами, суд приходит к выводу о взыскании со ФИО4 и ФИО2 задолженности за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 29 055 руб. 45 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 8 072 рубля 29 копеек; неустойки, насчитанной с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности; с ФИО3 задолженности за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 67 796 руб. 04 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 18 835 руб. 35 коп.; неустойки, насчитанной с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности..

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3582 рубля.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 29 055 руб. 45 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 8 072 рубля 29 копеек; неустойку, насчитанную с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО3 дровны (паспорт РФ №) в пользу Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.11.2022г. по 30.11.2023г. в размере 67 796 руб. 04 коп:, пени за период с 11 января 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 18 835 руб. 35 коп.; неустойку, насчитанную с 16 августа 2024 года по день фактической оплаты задолженности, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на день фактической оплаты задолженности. 

Взыскать со ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №), ФИО3 дровны (паспорт РФ №) в пользу Муниципального автономного учреждения города Обнинска Калужской области «Коммунальное управление» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3582 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Копылова

Мотивированное заочное решение составлено 25 ноября 2024 года