Дело № 2-1830/2019

УИД: 24RS0032-01-2019-000705-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 29 мая 2019 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Анисимовой А.С., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Мироновой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, где 22.02.2014 г. зарегистрировала своего сына ФИО2 В августе 2014 г. ответчик забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. С этого временно расходов, связанных с содержанием и пользованием жилым помещением не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, однако, корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в адрес суда 08.04.2019 г. без вручения, в связи с истечением срока хранения (л.д. 32-33).

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Согласно представленной в материалы дела телефонограмме от 29.05.2019 г., ФИО2 согласился с предъявленными исковыми требованиями, пояснив, что не претендует на право пользование вышеуказанной квартирой, против снятия его с регистрационного учета - не возражает, явиться в судебное заседание не может, в связи с проживанием в д. Соловьевка Тюхтетского района Красноярского края, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, третьего лица, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Мироновой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 21.06.2004 г., а также свидетельством о государственной регистрации права от 01.07.2004 г. 

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 06.02.2019 г., на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с 14.04.2006 г. истец ФИО1, с 05.04.2014 г. супруг истца - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Доводы истца о длительном не проживании ответчика в спорной квартире подтверждаются актом о не проживании от 21.02.2019 г., подписанным соседями истца и заверенным специалистом управляющей компании ООО «УК Энергия Сибири», из которого следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с августа 2014 г. по настоящее время.

Кроме того, в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик ФИО2, являлся её мужем, брак с которым не расторгнут, но фактически она с ним уже два года не проживает. Ранее они проживали совместно, арендуя квартиру по 

<

адрес>. В настоящее время, ей известно, что ответчик проживает в какой-то 

<

адрес> края, со своей дочерью ответчик родственные отношения не поддерживает. Она (свидетель) подтверждает, что ФИО2 на протяжении пяти лет не проживал по месту регистрации и на проживание в квартире своей матери не претендовал.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она является соседкой ФИО1 и подтверждает, что сын истицы - ответчик ФИО2 проживал у матери до августа 2014 г., после того, как женился, стал проживать с женой в арендованной квартире в районе «Черемушки». В настоящее время, ФИО1 проживает в квартире со своим мужем. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и не противоречат письменным материалам дела и пояснениям истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 с августа 2014 г. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Присяжнюк 

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 года.