Дело № 2-582\2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении в наследственную массу и признании права собственности на 63\100 долей жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении в наследственную массу и признании права собственности на 63\100 долей жилого дома (л.д. 6-8).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения Пролетарского районного суда г. Калинина от 06.02.1973 года принадлежали 63\100 долей жилого дома 

<

адрес> площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№. Право общей долевой собственности наследодателя на 63\100 долей спорного жилого дома, возникшее по решению суда от 06.02.1973 года, было зарегистрировано в БТИ г. Калинина 27.02.1973 года за № 11496. Истец ФИО3 является наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, своевременно принявшим наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Однако, поскольку в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности наследодателя на 63\100 долей спорного жилого дома после смерти наследодателя, реализация наследственных прав истца путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна по причине отказа нотариуса в совершении нотариального действия, в связи с чем, предъявлен данный иск.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО4, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд, с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть данный спор по имеющимся в материалах дела доказательствам, при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом 

<

адрес> общей площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№ в следующем размере: ФИО1 - 63\100 долей, ФИО2 – 37\100 (л.д. 47-60).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> общей площадью 590 кв.м. с кадастровым номером:№ в следующем размере: ФИО3 - 63\100 долей, а также право аренды ФИО2 на 37\100 данного земельного участка (л.д. 61-73).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Калинина от 06.02.1973 года за ФИО1 признано право общей долевой собственности на 63\100 долей жилого дома 

<

адрес> площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 82).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Вступившее в законную силу решение Пролетарского районного суда г. Калинина от 06.02.1973 года на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для данного спора, в связи с чем, установленные им обстоятельства не доказываются вновь в рамках данного спора.

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 63\100 долей спорного жилого дома, возникшее на основании решения Пролетарского районного суда г. Калинина от 06.02.1973 года, было зарегистрировано в БТИ г. Калинина 27.02.1973 года за № 11496 (л.д. 31), в связи с чем, такое право является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН, как ранее возникшее право, на основании ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 63\100 долей спорного жилого дома, возникшее на основании решения Пролетарского районного суда г. Калинина от 06.02.1973 года, было зарегистрировано в ЕГРН 12.11.2019 года (л.д. 59), после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела (л.д. 88-132) по факту наследования имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за № 273\2019 год судом установлено, что наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, своевременно принявшим открывшееся наследство по закону, по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, является сын наследодателя ФИО5, оформивший свои наследственные права на 63\100 долей земельного участка 

<

адрес>, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 18.03.2020 года (л.д. 80). 

Судом установлено, что постановлением нотариуса ФИО6 № 7 от 27.03.2020 года истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 63\100 долей спорного жилого дома, так как право общей долевой собственности наследодателя на 63\100 долей спорного жилого дома зарегистрировано в ЕГРН после смерти наследодателя (л.д. 36).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничениях этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруга, дети, родители наследодателя.

Факт родства истца и наследодателя подтвержден допустимыми письменными доказательствами (л.д. 11).

Поскольку истец является единственным наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как право общей долевой собственности ФИО1 на 63\100 долей спорного жилого дома подтверждается вступившим в законную силу решением суда от 06.02.1973 года, было зарегистрировано в порядке, установленном законом, действовавшим на дату регистрации, является юридически действительным по приведенным выше основаниям при отсутствии сведений о нем в ЕГРН.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации такого права в ЕГРН может быть восполнено посредством вынесения данного судебного решения о включении 63\100 долей спорного жилого дома в состав наследственной массы ФИО1 и признании за наследником права собственности на наследственное имущество. 

При этом согласно определения Конституционного суда РФ № 132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. 

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 63\100 (шестьдесят три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 63\100 (шестьдесят три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения за ФИО3 права общей долевой собственности на 63\100 (шестьдесят три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> площадью 92, 4 кв.м. с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В. 

Дело № 2-582\2020 год