Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июня 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–437/2019 по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы, третьему лицу Отдел архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области о признании право собственности за жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица является собственником первой очереди по закону, других наследников не имеется. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> расположенных 

<

адрес>. 

Наследство истица приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. 

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не выдает, так как на момент смерти матери право собственности на дом за ней зарегистрировано и никаких правоустанавливающих документов, кроме записи в похозяйственней книге не имеется. 

Кроме матери, другого собственника дома не имеется. Дом расположен на земельном участке, принадлежавшим матери на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Мать постоянно проживала в доме, осуществляла права и несла обязанности собственника. 

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала иск, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик Управление делами сельского поселения Кинель-Черкассы не явился в судебное заседание, имеется заявление о рассмотрении дела без его участии, возражений на требования не представлено. 

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статей 1142,1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 1 ст. 273 ГК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находящийся в границах земельного участка. В справке сельского поселения указано, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Других наследников кроем истицы не имеется. 

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> является ФИО3, право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома по адресу 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> 

Из технического заключения ООО «ПМК-14» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствует строительным нормам, угрозу жизни и здоровью проживающих граждан не представляют. Дом, расположенный 

<

адрес> соответствует требованиям санитарных и пожарных норм, согласно СП 55.13330.2016 и СанПин 2.1.2.264510. 

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности. 

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности ФИО5 в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 05.06.2019 г. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>