Дело № 2 - 615 / 2020 год

УИН 73RS0006-01-2020-000928-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., 

с участием старшего помощника прокурора Барышского района Гуськова В.В., 

при секретаре Карпенко Ю.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры №7 дома №2 по ул. Садовая в р.п. Измайлово Барышского района Ульяновской области. В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что с 2009 года является собственником указанного жилого помещения. В этом помещении с 2005 года проживает сожитель её матери, ФИО2 Поскольку ответчик не является родственником и членом её (истицы) семьи, она предложила ФИО2 в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета, против чего он возражает. 

В судебном заседании истица требование о выселении ФИО2 поддержала. Пояснила, что фактически ответчик проживает в спорном жилом помещении на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок. За пользование жилым помещением он ей оплату не производит. Срок его проживания не оговаривался. Проживает ФИО2 в квартире в связи с тем, что сожительствует с её матерью. Поскольку ответчик и её (истицы) мать злоупотребляют спиртными напитками, приводят жилое помещение в антисанитарное состояние, она попросила ФИО2 выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, на что он ответил отказом. 

Ответчик ФИО2 в суде иск не признал. Соглашаясь с тем, что собственником квартиры, в которой он зарегистрирован, является ФИО1, против выселения возражал, поскольку квартира была приобретена на его денежные средства. Письменное уведомление о выселении он от ФИО1 не получил, но не оспаривает, что выселиться она ему предлагала более месяца назад. За проживание в квартире он истице деньги не платил.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 20 августа 2009 года, свидетельством о государственной регистрации права от 07 сентября 2007 года и не оспаривается ответчиком.

Как следует из пункта 5 договора купли-продажи на момент приобретения жилого помещения в нем, кроме истицы, был зарегистрирован ФИО2 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08 июля 2005 года по настоящее время.

Как пояснили в суде стороны и подтвердили свидетели М*Г.П. и С*А.Б. ФИО2 продолжает проживать в квартире, принадлежащей истице по настоящее время. 

Письменный договор между ФИО1 и ФИО2 на пользование жилым помещением не составлялся, но, исходя из сложившихся между ними отношений следует, что ответчик ФИО2 занимает жилое помещение на условиях безвозмездного пользования, срок которого не оговорен. 

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении на иных законных основаниях, суду не представлено.

Факт обращения собственника в суд с иском следует квалифицировать как отказ от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудополучатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец, направляя 18 сентября 2020 года уведомление ответчику, выразила свое волеизъявление на отказ от договора безвозмездного пользования, потребовав от ФИО2 выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

Кроме этого о своем волеизъявлении на отказ от договора безвозмездного пользования истица сообщила ответчику более месяца назад устно, что он не оспаривает.

Несмотря на это, требование ФИО1 ФИО2 в добровольном порядке не удовлетворил и продолжает проживать в спорном жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить и выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о наличии у него права на проживание в спорном жилом помещении в связи с тем, что квартира была приобретена на принадлежащие ему денежные средства, судом не принимаются, поскольку юридического значения (при том, что право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО1) данное утверждение не имеет. К тому же доказательства, подтверждающие доводы ФИО2, в том числе возникновение у него права на бессрочное пользование спорным жилым помещением, суду не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых статьей 88 ГПК РФ отнесена и государственная пошлина. 

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.С. Челбаева

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.