Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО5 о понуждении заключить договор социального найма, вселении и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

И.А. ФИО11 обратился в суд с иском к ИК НМР РТ о возложении обязанности по заключению с ним договора социального найма на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ....

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован в указанном жилом помещении с .... ... ордер был выдан П.А. ФИО11. ФИО14 ФИО11, в квартире были зарегистрированы И.А. и С.А. ФИО11. ... П.А. ФИО11 снялся с регистрационного учета, а брат истца С.А. ФИО11 зарегистрировал в квартире свою сожительницу Т.М. ФИО12 и детей Е.С., А.С. ФИО12. Договор социального найма ни с кем не заключен. Истец несет бремя содержания жилого помещения, другого жилья у истца не имеется. 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены С.А. ФИО11, А.С. ФИО12 и Т.М. ФИО12, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Е.С. ФИО12, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ...».

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принят встречный иск С.А. ФИО11 о признании И.А. ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, ... снятии с регистрационного учета.

Истец по первоначальному иску И.А. ФИО11 неоднократно увеличивал исковые требования. Просит также вселить в квартиру по адресу: ..., пр. химиков, ..., определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ему в размере 1/5 С.А. ФИО11, Т.М., А.С., Е.С. ФИО12 в размере 4/5 доли, обязав ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» производить начисления и выдать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... И.А. ФИО11 в размере 1/5 доли производимых начислений, С.А. ФИО11, Т.М., А.С., Е.С. ФИО12 в размере 4/5 доли производимых начислений.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску И.А. ФИО11 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что решением суда от ... он был вселен в спорную квартиру. Однако был вынужден выехать, так как у него с братом и членами семьи брата сложились личные неприязненные отношения. Он вселялся в квартиру со своей несовершеннолетней дочерью Н.И. ФИО11, но Т.М. ФИО12 избила его дочь. У него не имеется иного жилого помещения, проживает в деревне в доме матер своей дочери, но с матерью дочери у них семейные отношения прекращены и она в любое время может его выселить из жилого помещения. В свою квартиру не может попасть так как у него нет ключей от квартиры и ответчики отказываются ему их выдавать. У него в квартире имеются личные вещи, мебель, документы. Ответчики отказываются ему выдавать даже его документы.

ФИО15 ФИО11, ФИО16, в судебном заседании иск И.А. ФИО11 просила удовлетворить, в удовлетворении исковых требований С.А. ФИО11 просила отказать, пояснив, что выезд И.А. ФИО11 из спорной квартиры носит вынужденный характер в связи с о сложившимися с ответчиками личными неприязненными отношениями. И.А. ФИО11 проживал в спорной квартире с несовершеннолетней дочерью, но так как у него разъездной характер работы, он боялся оставлять дочь в квартире, так как Т.М. ФИО12 избила его дочь. И.А. ФИО11 в настоящее время не имеет другого жилого помещения, от прав на спорную квартиру не отказывался. Обратился в исполнительный комитет НМР РТ с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но ему было отказано с указанием на то, что необходимо согласие всех членов семьи. У И.А. ФИО11 ключей от квартиры не имеется и он не может попасть в квартиру. Ответчики всячески препятствуют проживанию И.А. ФИО11 в квартире. В доме в ..., где в настоящее время проживает И.А. ФИО11, зарегистрированы 8 человек. С собственником жилого помещения у И.А. ФИО11 семейные отношения прекращены. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску С.А. ФИО11 в судебном заседании на удовлетворении встречных исковых настаивал, иск И.А. ФИО11 не признал, пояснив, что у них с братом сложились конфликтные отношения. У брата плохой характер, один раз брат даже ударил его ножом, но не стал обращаться в правоохранительные органы. В 2006 году И.А. ФИО11 выехал из квартиры добровольно, вместе со всеми вещами переехал в ... к сожительнице. Он против того, чтобы И.А. ФИО11 жил с ними в одной квартире. Замок на двери он поменял года два назад, точно не помнит. И.А. ФИО11 ключей от двери не просил. 

ФИО17 ФИО11, ответчиков по первоначальному иску Т.М. ФИО12, А.С. ФИО12, ФИО18, в судебном заседании пояснила, что И.А. ФИО11 выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи. В настоящее время проживает в ..., в доме, принадлежащем матери его детей. И.А. ФИО11 планирует купить этот дом. Собственник жилого дома уже более трех лет не живет в указанном жилом доме, требований о выселении к И.А. ФИО11 не предъявляла.

Представитель ответчика ИК НМР РТ в суд не явилась представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования И.А. ФИО11 о заключении договора социального найма удовлетворению не подлежат, так как договор социального найма не может быть заключен с истцом при отсутствии согласия граждан, проживающих в спорном жилом помещении. Также считают не подлежащими удовлетворению исковые требования С.А. ФИО11 о признании И.А. ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением. На сегодняшний день С.А. ФИО11 не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика по иному постоянному месту жительства и отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением, так же не представлено доказательств того, что выезд И.А. ФИО11 является временным и вынужденным. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явилась, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МУД «ДСЖКХиБ ...» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменный отзыв, указав, что считают, что заявленные И.А. ФИО11 требования о понуждении заключить договор социального найма удовлетворению не подлежат. Согласно информации, предоставленной соседями С.А. ФИО11 чинил И.А. ФИО11 препятствия для вселения в спорное жилое помещение в связи с чем, считают, что встречное исковое заявление о признании И.А. ФИО11 утративши право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. 

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ... П.А. ФИО11 был выдан ордер на право занятия с семьей, состоящей из 4 человек, двухкомнатной квартиры по адресу: .... В ордер с правом на жилую площадь включены братья И.А. и С.А. ФИО11 и сестра – Р.А. ФИО11 (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от ... в спорном жилом помещении зарегистрированы И.А. С.А. ФИО11, Т.М., А.С. ФИО12 и несовершеннолетняя Е.С. ФИО12, ... года рождения. Наниматель жилого помещения П.А. ФИО11 снят с регистрационного учета ... (л.д.22).

... И.А. ФИО11 обратился с заявлением в МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ...» о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ... (л.д.19).

... И.А. ФИО11 МУП «Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ...» направлен ответ с отказом в заключении договора социального найма спорного жилого помещения со ссылкой на ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указано, что для оформления договора и открытия финансово-лицевого счета на его имя И.А. ФИО11 необходимо совместно со всеми гражданами, проживающими в указанном жилом помещении явиться в МУП «ДСЖКХиБ» (л.д.20).

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, для признания И.А. ФИО11 нанимателем спорного жилого помещения необходимо согласие на это остальных членов семьи нанимателя, зарегистрированных в квартире.

Признание истца нанимателем квартиры вместо выбывшего нанимателя (его брата) при отсутствии на то согласия С.А. ФИО11, А.С. ФИО12, Т.М. ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Е.С. ФИО12, обладающих равными с И.А. ФИО11 правами на спорное жилое помещение, не основано на законе.

Действующее законодательство не предусматривает ни возможности установления судом преимущества одного члена семьи нанимателя перед другим при решении вопроса об изменении договора найма в порядке, установленном ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, ни возможности признания нанимателем одного из членов семьи выбывшего нанимателя при отсутствии согласия других членов семьи.

Таким образом, поскольку соглашения по вопросу признания нанимателем члена семьи по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, между зарегистрированными лицами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что И.А. ФИО11 не может быть признан нанимателем спорного жилого помещения.

Отсутствие общего согласия между членами семьи бывшего нанимателя по вопросу кто будет являться нанимателем, само по себе не свидетельствует о нарушении жилищных прав И.А. ФИО11, требующих судебной защиты, поскольку договор социального найма жилого помещения в случае выбытия нанимателя из жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а все граждане постоянно проживающие в жилом помещении становятся сонанимателями.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований И.А. ФИО11 о возложении на ИК НМР РТ обязанности по заключению с ним договора социального найма спорного жилого помещения.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Как следует из пояснений И.А. ФИО11 в судебном заседании, он выехал из спорного жилого помещения в связи со сложившимися между ним и братом, а также членами семьи брата С.А. ФИО11 конфликтными отношениями. 

ФИО19 ФИО11 суду пояснила, что она является дочерью И.А. ФИО11. Ее папа не может жить в доме в ..., так как его бывшая супруга ФИО27 выгоняет его из дома. Дом принадлежит ФИО27. До 2007 года она с отцом жила в квартире в ..., адрес она не помнит. В этой квартире ее избили. Им с отцом пришлось выехать, так как в этой квартире от семьи ее отца в их адрес поступали угрозы. Супруга брата отца била ее головой об стенку. В квартире остались вещи ее отца: инструменты, шторы, мебель. Её отец проживает в гараже. 

ФИО20 Коновалов суду пояснил, что он проживает в одном доме с ФИО10. У них 5 подъезд, у него 26 квартира. Он несколько раз видел ФИО9 около их дома, ФИО9 приезжал на большом грузовике. 3-4 года он увидел как ФИО10 и ФИО9 разговаривали возле подъезда, ФИО10 спрашивал ФИО9 не желает ли он выписаться из квартиры. 

ФИО21 Зиннурова суду пояснила, что она живет в .... Она видела ФИО9 с какой то женщиной, они не могли попасть в квартиру.

ФИО22 ФИО11 в судебном заседании пояснил, что он брат С.А. и И.А. ФИО11. Он выехал из спорной квартиры в 2010 году, так как женился и зарегистрировался в квартире у супруги. С ФИО9 он не общается, так как ФИО9 живет в деревне.

ФИО23 ФИО28 в судебном заседании пояснил, что он проживает в .... ФИО9 проживает по соседству с ним. В 2006 году ФИО9 приехал с Лилией, он помогал им выгружать вещи. Сначала ФИО9 с Лилией жили хорошо, вели совместное хозяйство. Затем у них отношения разладились. Лилия уже года 3-4 живет в пгт Камские Поляны с другой семьей. ФИО9 говорил ему, что хочет выкупить дом у Лилии. ФИО9 часто уезжает в командировки.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... И.А. ФИО11 был вселен в ....

Как пояснили стороны в судебном заседании решение суда от ... было исполнено. И.А. ФИО11 был вселен в спорное жилое помещение.

Исходя из взаимосвязанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, условием удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, суд считает, что выезд И.А. ФИО11 из спорной квартиры не являлся добровольным, а был обусловлен конфликтными отношениями с С.А. ФИО11 и с Т.М. ФИО12.

Как следует из пояснений И.А. ФИО11 в судебной заседании выезд жилой дом по адресу: ... носил временный, вынужденный характер, поскольку между сторонами сложились неприязненные, конфликтные отношения, при наличии которых проживать в спорной квартире, И.А. ФИО11 возможности не имел. В свою очередь, от прав на спорную квартиру И.А. ФИО11 не отказывался.

Сам С.А. ФИО11 в судебном заседании подтвердил наличие между ним и братом неприязненных отношений, пояснив, что он категорически против вселения И.А. ФИО11 в спорное жилое помещение. Кроме того, в ходе судебного заседания С.А. ФИО11 также пояснил, что он произвёл замену замка на входной двери спорной квартиры, ключи от нового замка И.А. ФИО11 не передавал.

ФИО20 ФИО29 и ФИО24, опрошенные в судебном заседании по ходатайству ФИО17 ФИО11 и Т.М., А.С. ФИО12, в судебном заседании пояснили то, что И.А. ФИО11 неоднократно приезжал к дому, но попасть в квартиру не мог.

Как следует из акта обследования .... ... по пр. химиков ..., произведенного специалистами МУП «ДЖКХиБ» на момент проверки ... дверь никто не открыл. Со слов соседа из ... ФИО30 стало известно, что в ... проживает С.А. ФИО11 со своей семьей (женой и двумя детьми). ФИО8 в вышеуказанной квартире не проживает. Так же со слов соседа стало известно, что ФИО30 лет 10 назад работал с ФИО8 в КТС. Тогда он узнал, что брат ФИО10 ФИО9 в квартиру не пускает, что жить ему негде. Временно проживает в ..., соседи в подъезде говорят, что ФИО9 иногда ночует в гараже.

ФИО25 ФИО11 и представителя Т.М., С.А. ФИО12 – ФИО18, о том, что И.А. ФИО11 в 2006 году выехал из спорной квартиры добровольно, опровергаются вышеуказанным решением Нижнекамского городского суда РТ от ..., которым И.А. ФИО11 был вселен в .... Решение суда было исполнено ....

Таким образом, из добытых в судебном заседании доказательств следует, что не проживание И.А. ФИО11 в спорной квартире вызвано уважительными причинами, а именно невозможностью проживания ответчиков совместно с С.А. ФИО11 и Т.М. ФИО12 ввиду сложившихся между сторонами неприязненных отношений, в связи с чем И.А. ФИО11 не мог осуществлять своё право пользования спорной квартирой.

При наличии указанных обстоятельств, суд полагает, что относимых, достоверных и достаточных доказательств тому, что выезд И.А. ФИО11 из спорного жилого помещения носит постоянный, а не вынужденный характер в материалы дела не представлено, равно как и доказательств, что И.А. ФИО11 выехал из спорного помещения в другое постоянное место жительства. Сам по себе факт длительного не проживания И.А. ФИО11 в спорной квартире не влечет за собой автоматической утраты им права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Обстоятельств, безусловно свидетельствующих об отказе И.А. ФИО11 от прав на спорную квартиру, утраты правового интереса к жилому помещению при рассмотрении дела не установлено.

ФИО26 ФИО11 не представлены достоверные и допустимые доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде И.А. ФИО11 из жилого помещения на другое постоянное место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания И.А. ФИО11 утратившим право пользования указанным помещением и снятии его с регистрационного учета.

И.А. ФИО11 в спорной квартире был зарегистрирован на законном основании и имеет равные с остальными зарегистрированными в жилом помещении жильцами права пользования спорной квартирой.

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что И.А. ФИО11 в настоящее время лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, ввиду препятствий, чинимых остальными лицами, проживающими в квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований И.А. ФИО11 о вселении в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с пунктом 31 этого же Постановления судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит.

Из приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что действующим законодательством заключение отдельного договора социального найма с бывшим членом семьи нанимателя не предусмотрено.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что возможно заключение лишь отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В материалах дела не содержится соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, установив долю И.А. ФИО11 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 доли.

ФИО26 ФИО11, А.С. ФИО12, Т.М. ФИО12 требований об определении порядка их участия по оплате жилищно-коммунальных услуг не заявили, суд считает возможным определить порядок и размер участия С.А. ФИО11, А.С. ФИО12, Т.М. ФИО12 с учетом несовершеннолетней Е.С. ФИО12 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, установив их доли в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4/5 доли.

Учитывая, что между сторонами соглашение о порядке оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО "Единый расчетный центр- «Татэнергосбыт» для заключения с со сторонами соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным возложить на ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» обязанность по заключению со сторонами отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли И.А. ФИО11 и С.А. ФИО11, А.С., Т.М., Е.С. ФИО12.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО5 о понуждении заключить договор социального найма, вселении и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, находящееся по адресу: ....

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетней ФИО5, ... года рождения, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., в следующих долях: ФИО6- 1/5 доли, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в том числе за несовершеннолетнею ФИО7 - 4/5 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... ФИО1 в размере 1/5 доли производимых начислений, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в том числе за несовершеннолетнею ФИО7 в размере 4/5 доли производимых начислений.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований в части возложения на исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.Х. Романова