Дело № 2-405/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 19 сентября 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Рудневой О.А.,

с участием представителя истца – Администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского городского поселения Приморского края к Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в отношении наследственного имущества: ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельные долю в отношении наследственного имущества: ФИО2, в котором указала следующее. Протоколом № общего собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Пчеловод» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Пчеловод» (ТОО «Пчеловод»). Пунктом 3 общего собрания был утверждён список лиц – членов ТОО «Пчеловод», получивших имущественный и земельный пай, в размере 1,6 га пашни. Земельными паями, согласно приложению к Протоколу собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ наделены 181 человек, в том числе: ФИО2. Согласно Проекту перераспределения паевых земель следует, что земельный участок ТОО «Пчеловод» в настоящее время имеет следующий адрес: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток – Хабаровск. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Пчеловод». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование – для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка: №. Во исполнение вышеуказанных требований закона Администрацией Кировского городского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе: ФИО2. Указанные лица не распорядились земельной долей более трёх лет, что в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ является основанием для признания земельной доли невостребованной. В связи с чем, Администрация Кировского городского поселения просила прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод» на земельный участок с кадастровым номером № – ФИО2, и признать за Администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод», принадлежащую ФИО2, площадью 1,6 гектаров на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца Администрации Кировского городского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод» на земельный участок с кадастровым № – ФИО2, а также признать за Администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод», принадлежащую ФИО2, площадью 1,6 гектара на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по причине его смерти, правопреемников не имеет.

Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте его проведения уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также согласно Указу президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – работников предприятий.

Во исполнение постановлений Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» протоколом № 1 общего собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от 28.02.1992 г. совхоз «Пчеловод» был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Пчеловод» (ТОО «Пчеловод»).

Пунктом 3 общего собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список лиц – членов ТОО «Пчеловод», получивших имущественный и земельный пай, в размере 1,6 га пашни. Земельными паями, согласно приложению к этому Протоколу были наделены 181 человек, в том числе, ФИО2.

В течение нескольких лет ФИО2 не распоряжался данной земельной долей, не принимал мер по надлежащему использованию им находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Данное обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Также данным Федеральным законом предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в этом пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

В силу п. 4 и п. 5 ст. 12.1 данного Федерального закона следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № правообладателем земельной доли ФИО2 не указан.

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Пчеловод» было принято решение об утверждении списка лиц в количестве 135 человек, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В этом списке указан, в том числе, гражданин ФИО2.

При этом, права ФИО2 на земельную долю не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № из Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом ЗАГС Кировского муниципального района Приморского края ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с информацией нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе нет наследственного дел в отношении ФИО2. 

Таким образом, судом не установлено данных, свидетельствующих о наличии правопреемников умерших. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что истцом соблюдён порядок признания спорной земельной доли невостребованной, так как данное обстоятельство подтверждается тем, что истец опубликовал список невостребованных земельных долей в газете «Приморская газета» от 07.04.2017 г. № 38 (1376), а также информация размещёна на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края www.primorsky-kgp.ru.

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Пчеловод» с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными».

Возражения от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в Администрацию Кировского городского поселения не поступили. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано состоявшимся.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьёй порядке невостребованными.

Таким образом, поскольку установленная ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, владелец земельной доли, в течение трёх и более лет не предпринял распорядительных действий в отношении этой земельной доли, а доказательств обратного не представлено, то заявленные Администрацией Кировского городского поселения исковые требования о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, общей площадью 1,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза «Пчеловод», общей площадью 3210000 квадратных метров, местоположение которого установлено по ориентиру: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток – Хабаровск, кадастровый №, переданный ФИО2, и о признании за Кировским городским поселением Приморского края права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кировского городского поселения Приморского края к Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в отношении наследственного имущества: ФИО2, - удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю, площадью 1,6 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза «Пчеловод», общей площадью 3210000 квадратных метров, местоположение которого установлено по ориентиру: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток – Хабаровск, кадастровый №, переданную гражданину ФИО2.

Признать за Кировским городским поселением Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 1,6 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза «Пчеловод», общей площадью 3210000 квадратных метров, местоположение которого установлено по ориентиру: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток – Хабаровск, кадастровый №, – право собственности на которую ФИО2 прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2018 г.

Судья: А.Ю. Щербелев