Дело № 2-1074/2019; УИД: 42RS0005-01-2019-000929-22

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В. 

при секретаре- Юргель Е.Е. 

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово- Жумаевой Е.Ю.,

истца- ФИО1,

представителя ответчика- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

10 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 08 октября 2013 года ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> С 01 ноября 2013 года ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> членом семьи признан не был. В период с ноября 2015 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, его место нахождения не известно, на телефонные звонки не отвечает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако, начисление коммунальных платежей производится управляющей компанией на 4 человек. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, ей отказывают в получении субсидии.

На основании изложенного, просит обязать ООО УК «Южный» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Определением Заводского районного суда города Кемерово от 07 марта 2019 года удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> указанное истцом в качестве третьего лица ООО «Южный» исключено из состава участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации- в 

<

адрес>, согласно пояснениям стороны истца в квартире ответчик не проживает, сохраняя регистрацию, сведений об ином месте жительства ответчика не имеется.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Заводского районного суда города Кемерово от 27 марта 2019 года назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО3- адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 3 Заводского района города Кемерово Кемеровской области» ФИО2, представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, однако, доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца с учетом их уточнения удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04 февраля 2014 года № 46-КГ13-6 указано, что правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, но исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации».

Из пояснений истца ФИО4 в судебном заседании установлено, что с 16 октября 2013 года ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире на регистрационном учете состоит она, две ее дочери, и сын старшей дочери- внук ФИО3 Осенью 2015 года внук забрал вещи из своей комнаты и уехал, перестал с ними общаться, отношения не поддерживает. С указанного времени ответчик в квартиру не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, место его жительства не известно.

Доводы истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением (квартирой) нашли подтверждение следующими доказательствами.

Так, свидетель ФИО7 поясняла, что с ФИО5 знакома с 2015 года, проживает с ней по соседству. Внук истца, ответчик ФИО3, проживал с нею и ее дочерьми в квартире по адресу: 

<

адрес> Последние три года ответчик в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру не пытался.

Свидетель ФИО9 поясняла, что с истцом длительное время поддерживает дружеские отношения, у истца имеется две дочери. У старшей дочери имеется сын, внук истца,- ответчик ФИО3 Все вместе они проживали в квартире по 

<

адрес>. Примерно с осени 2015 года ответчик ФИО3 в квартире не проживает, выехал из нее, забрал свои вещи. С родственниками не общается. Со старшей дочерью истца, своей матерью, ответчик также не общается. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 08 октября 2013 года ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 16 октября 2013 года (л.д. 4-6).

Из сведений поквартирной карточки на квартиру, по адресу: 

<

адрес> и справки ООО «Южный» установлено, что в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Учитывая, что в ходе рассмотрения спора нашел свое подтверждение факт того, что ФИО3 (внук) членом семьи истца ФИО5 не является, однако был вселен ею в качестве члена ее семьи, зарегистрирован в квартире, при этом добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства, вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться не предпринимал, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.