Дело № 2-121/2020

34RS0007-01-2019-004201-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А. 

с участием истца ФИО1

его представителя – ФИО2 

ответчиков ФИО3, ФИО4

представителя ответчика – адвоката Симагановой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Богомольца 11», ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными и не подлежащими к применению решений, протоколов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Богомольца 11» и ФИО1 обратились к ФИО3 и ФИО4 с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просили: 

- признать недействительными и не подлежащими к применению: решения, отражённые в протоколе за №1 от 24.05.2019г. и протоколе за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г., 

- признать недействительными: протокол за №1 от 24.05.2019г. и протокол за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г., мотивируя свои требования тем, что для принятия решений отсутствовал кворум в соответствии с требованиями ст.45 ЖК Российской Федерации и п.13.12 раздела 13 Устава ТСН «Богомольца 11», а при оформлении протоколов за №1 от 24.05.2019г. и за 30.05.2019г. были нарушены требования к оформлению согласно приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 и её представитель – Симаганова Н.А., действующая на основании доверенности, не признали исковые требования ТСН «Богомольца 11» и ФИО1 и просили отказать им в иске, поскольку на момент проведения общего собрания ФИО3 являлась действующим председателем правления ТСН «Богомольца 11», законность созыва подтверждается протоколом заседания правления от 28 марта 2019г. и приложением к данному протоколу, действующее на тот момент правление не допустило никаких нарушений подготовки, созыва и проведения оспариваемого собрания, кворум для проведения собрания имелся: в голосовании приняло участие 52,97%, следовательно данное собрание является легитимным. В нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации истцом не представлено суду доказательств несоблюдения ответчиком надлежащего порядка подготовки, созыва и проведения собрания членов ТСН «Богомольца 11» в форме заочного голосования, имевшего место с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г., как и доказательств нелегитимности собрания (отсутствия при голосовании кворума). Более того, голосование либо отказ от голосования лично ФИО1 не могло каким-либо образом повлиять на результаты голосования, а принятыми решениями истцу не причинено никаких убытков, его права и законные интересы не нарушены. Кроме того, полагают, что истцами пропущен срок исковой давности. 

Ответчик ФИО4 не признала исковые требования ТСН «Богомольца 11» и ФИО1 и просила отказать ему в иске за необоснованностью.

Выслушав доводы истца и его представителя, возражения ответчиков и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд находит исковые требования ТСН «Богомольца 11» и ФИО1 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

В судебном заседании установлено следующее.

Товарищество собственников недвижимости «Богомольца 11» осуществляет обязательства по содержанию и управлению многоквартирным жилым домом АДРЕС ИЗЪЯТ. Его место местонахождение (расположение): АДРЕС ИЗЪЯТ. 

На основании протокола заседания Правления ТСН «Богомольца 11» за № 1 от 23.05.2019г. председателем правления ТСН «Богомольца 11» на момент подачи в суд настоящего искового заявления являлся ФИО1, который являясь собственником жилого помещения за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в многоквартирном жилом доме АДРЕС ИЗЪЯТ, был членом правления ТСН «Богомольца 11». 

ТСН «Богомольца 11» создано решением общего собрания собственников помещений дома АДРЕС ИЗЪЯТ. 

В протоколе № 1 от 15.03.2015г. указано общее количество голосов – членов ТСН «Богомольца 11» составляет порядка 13886кв.м голосов, что составляет 76,8% от общего числа собственников, которые полным составом вошли в состав членов ТСН «Богомольца 11», согласно которому и в соответствии с п.13.1. раздела 13 Устава высшим органом управления ТСН «Богомольца 11» является общее собрание членов ТСН «Богомольца 11», а в соответствии с п.12.1. раздела 12 Устава ТСН «Богомольца 11» органами управления ТСН «Богомольца 11» является общее собрание членов ТСН «Богомольца 11», при этом согласно п.12.1.2. Устава Товарищества постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом является Правление ТСН «Богомольца 11».

Из протокола №1 от 30.04.2019г. видно, что по вопросам за №№3,4,5 было принято ряд решений, о вынесении недоверия на тот период действующему составу правления ТСН «Богомольца 11», в соответствии с п.13.10.4. Устава ТСН «Богомольца 11» о досрочном прекращении полномочий на тот период действующему составу правления ТСН «Богомольца 11» и считать данное отстранение с момента издания протокола за № 1 от 30.04.2019г. и избрание нового состава правления ТСН «Богомольца 11». 

24.05.2019г. было проведено годовое отчетно-выборное собрание членов ТСН «Богомольца-13» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования с 17.05.2019г. по 23.05.2019г.

Как следует из протокола № 1 от 24.05.2019г.:

- общая площадь многоквартирного дома – 18779,9кв.м,

- количество жилых помещений – 359,

- площадь жилых помещений – 18107,9кв.м,

- площадь нежилых помещений – 672кв.м.

На дату окончания голосования поступило решений собственников помещений – 196 бюллетеней, количество решений собственников помещений в доме, признанных действительными, - 193, недействительными – 3. Приняли участие в голосовании члены, обладающие 7845 голосами от общего числа голосов 14797, что составляет 53%. 

Из протокола № 1 (корректировка) от 30.05.2019г. видно, что:

- общая площадь многоквартирного дома – 18779,9кв.м,

- количество жилых помещений – 359,

- площадь жилых помещений – 18107,9кв.м,

- площадь нежилых помещений – 672кв.м.

На дату окончания голосования поступило решений собственников помещений – 198 бюллетеней, количество решений собственников помещений в доме, признанных действительными, - 128, недействительными – 70. Приняли участие в голосовании члены, обладающие 4974 голосами от общего числа голосов 9390, что составляет 52,97%. 

На момент организации проведения отчетно-выборного собрания, согласно протоколам за №1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г., как председатель правления ТСН «Богомольца 11», так и правление ТСН «Богомольца 11» было переизбрано, а, следовательно, полномочия по проведению отчётно-выборного собрания без согласования с новым правлением ТСН «Богомольца 11», (согласно протоколу за №1 от 30.04.2019г.) является не согласованным, и нарушением п.13.7. Устава ТСН «Богомольца 11», согласно которому годовое отчетно-выборное собрание членов ТСН «Богомольца 11» созывается по инициативе правления ТСН «Богомольца 11» не позднее 60 дней после окончания финансового года. 

В нарушение требований п.13.12. Устава ТСН «Богомольца 11» в протоколах за № 1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г. решения по вопросам, поставленным на голосование за №№3,4,5, не отражают положенного количество кворума, а именно не менее 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСН «Богомольца 11».

По вопросам №№3,4 в протоколах за № 1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г. и в решениях-бюллетенях указаны собственники помещений квартир (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), которые обезличены (отсутствует фамилия, имя, отчество). Так, по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (4-е собственника), по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (2-а собственника) не установлено: кого конкретно из собственников помещения избирали в члены правления ТСН «Богомольца 11», что в соответствии с Уставом ТСН «Богомольца 11» противоречит разделу 14 «Правление Товарищества» п.14.3. (Передоверие членом Правления своих полномочий иному лицу не допускается) и п.14.4. (В состав правления Товарищества не могут входить родственники членов правления Товарищества). 

Стороной ответчиков суду представлены реестры членов товарищества, которые не соответствуют требованиям приказа Минстроя России №44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», в соответствии с п.п.а) п.20 «Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:», данного приказа:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников.

Предоставленные ответчиками документы к протоколам за № 1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г. не идентифицированы, как единый документ и приложения к указанным выше протоколам, то есть не соответствует требованиям п. 21 приказа Минстроя России №44/пр. 

Все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа. Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.

Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарём общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании.

При исследовании представленных реестров членов ТСН «Богомольца 11» на 02.12.2019г. общее количество голосов – членов ТСН «Богомольца 11» составляет 13995,01кв.м, на 04.04.2019г. - 13649,6кв.м.

Между тем, по протоколу за № 1 от 24.05.2019г. в голосовании приняли участие 6900,72кв.м, что составляет 49,30% членов ТСН «Богомольца 11», по протоколу за №1 (корректировка) в голосовании приняли участие 4029,72кв.м, что составляет 28,79% членов ТСН «Богомольца 11», то есть отсутствовал кворум.

Количество участников, согласно протоколам за №1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г. приняли участие в голосовании как собственники помещений, и как члены ТСН «Богомольца 11» не голосовали и не принимали участие, но в реестре ответчика отражены как участники в голосовании. Собственников помещений в многоквартирном жилом доме АДРЕС ИЗЪЯТ (квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) составляет около 899,18кв.м (6,43% от 13995,01кв.м (по реестру на 02.12.2019г.) и 6,59% от 13649,6 (по реестру на 04.04.2019г.) – голосов. В соответствии с п.13.9.6. Устава ТСН «Богомольца 11» подтвержден факт отсутствия кворума для принятия решений по повестке дня, отраженных в протоколах за №1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г.

Согласно п.1 ст.181.5 ГК Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст.48 ЖК Российской Федерации и Уставом ТСН «Богомольца 11» правом голосования на общем собрании членов ТСН «Богомольца 11» (собственников помещений) в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают члены ТСН «Богомольца 11» (собственники помещений) в данном доме. Голосование на общем собрании членов ТСН «Богомольца 11» (собственников помещений) в многоквартирном доме осуществляется членами ТСН «Богомольца 11» (собственниками помещений) в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 пояснила, что протокол за №1 от 24.05.2019г. считается недействительным из-за технических ошибок при подсчете голосов и просила учитывать, принимая во внимание данное обстоятельство, протокол за №1 (корректировка) от 30.05.2019г. 

Согласно п.13.9.6. Устава ТСН «Богомольца 11» общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены Товарищества, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов Товарищества. На основании п.13.12. Устава по вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания членов Товарищества в соответствии с пп.13.10.1.-13.10.17, решения принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. 

Проверяя доводы истцов, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при принятии оспариваемых решений на общем собрании членов ТСН «Богомольца 11» (собственников помещений) в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ, поскольку кворум, отраженный в протоколах за №1 от 24.05.2019г. и (корректировка) от 30.05.2019г. в установленном законом порядке и в соответствии с пунктами 13.9.6. отсутствует. 

Согласно п.6 ст.46 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме и члены ТСН «Богомольца 11», а также ТСН «Богомольца 11» вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений (членов ТСН) в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы ТСН «Богомольца 11». Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

В соответствии с п.1 ст.183.1 ГК Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

Согласно п.1 ст.181.4 ГК Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п.2 ст.181.5 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По смыслу ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений. 

Во исполнение требований ст.56 ГПК Российской Федерации истцами представлены суду доказательства существенных нарушений законодательства Российской Федерации и Устава ТСН «Богомольца 11» при проведении отчетно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» (собственников жилых помещений) в многоквартирном доме и составлении протокола.

В нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации ответчиками не доказана правомочность и действительность оспариваемого отчетно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11», что является нарушением прав членов ТСН «Богомольца 11» (собственников помещений) в многоквартирном доме. 

Поскольку установленные судом нарушения свидетельствуют о нарушении порядка проведения общего собрания членов ТСН «Богомольца 11», суд удовлетворяет исковые требования и признает недействительными и не подлежащими к применению: решения, отражённые в протоколе за №1 от 24.05.2019г. и протоколе за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г., а также признает недействительными: протокол за №1 от 24.05.2019г. и протокол за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г.

Доводы ответчиков и представителя ответчика о пропуске истцами срока исковой давности судом во внимание не принимаются и не могут служить основанием для отказа в иске.

На основании п.5 ст.181.4 ГК Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Поскольку оспариваемые истцом решения состоялись 24,30.05.2019г., а с настоящим иском ФИО1 обратился в суд 11.11.2019г., что подтверждается входящим штампом суда на исковом заявлении, то есть решения истцом оспорены в пределах предусмотренного законом шестимесячного срока исковой давности, суд, приходя к выводу, что срок предъявления иска в суд не пропущен, не находит правовых оснований для применения последствий его пропуска. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными и не подлежащими к применению: решения, отражённые в протоколе за №1 от 24.05.2019г. и протоколе за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г., 

Признать недействительными: протокол за №1 от 24.05.2019г. и протокол за №1(корректировка) от 30.05.2019г. годового отчётно-выборного собрания членов ТСН «Богомольца 11» многоквартирного дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проводимого в форме заочного голосования в период с 17 мая 2019г. по 23 мая 2019г.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2020г. 

Судья - Н.А.Северина