Дело №2-342/2023

№

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 04 мая 2023 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Плаксиной М.Ю.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Рожковой Л.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Любинского муниципального района Омской области, администрация Тавричанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что ему была предоставлена в собственность доля в размере 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: Омская область, Любинский район, ПСК Тавричанский. Регистрирующим органом ему было отказано в регистрации права, поскольку правоустанавливающий документ был им утерян. Подтвердить свои права на долю в земельном участке во внесудебном порядке он не может.

Просил признать за ним право собственности на земельную долю размером 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда для участия в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена администрация Тавричанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он был включен в список лиц, наделенных земельными паями, ему было выдано первоначальное свидетельство на имущественный и земельный пай. В период реорганизации колхоза он работал, потом служил в армии, после чего вернулся на работу.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района в судебном заседании не принимал, просили и рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители ответчика администрации Тавричанского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была установлена возможность осуществления приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

В соответствии с п.2 Указа №323 решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, разработанного в соответствии с Указом №323 и утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 установлен порядок приватизации земельных участков, согласно которому, с учетом принятого трудовым коллективом решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности с приложением списка, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента от 02.03.1992 №213.

В списки включаются:

работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Положение о реорганизации в пункте 14 содержит перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, в который включаются:

работающие в хозяйстве;

временно отсутствующие по уважительным причинам работники;

пенсионеры хозяйства.

Трудовой коллектив может также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев» одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, где согласно пункту 7 на получение в собственность земельный долей имеют право: работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе, уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 01.01.1992. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах, в балло-гектарах и определяется путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1776 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной собственности или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе, ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708, разработанного на основании Указа от 27.12.1991 №323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии со ст.15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.18 названного Федерального закона свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, возникновение прав на земельную долю (пай) обусловлено периодом работы в реорганизуемом совхозе и наличием статуса работника (пенсионера) совхоза на момент распределения земельных и имущественных долей (паев), а также волеизъявлений общего собрания членов коллектива, но и наличием правоподтверждающих документов на земельные паи, коими являются свидетельства о праве на земельные доли или выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно сведениям о работе из трудовой книжки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был трудоустроен в АОЗТ «Тавричанское» ДД.ММ.ГГГГ в качестве скотника, уволен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся членом АОЗТ «Тавричанксое», данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из анализа законодательства следует, что по делам о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, прежде всего, подлежит выяснению, возникло ли право собственности на земельную долю. При этом момент возникновения права собственности на земельную долю определяется по дате принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Такое решение в настоящем случае было принято ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период работы истца. 

Судом установлено, что ФИО1 состоит в списке колхозников, имеющих право на получение земли, то есть установлено, что на момент реорганизации АОЗТ Тавричанское истец относился к категории лиц, имеющих право на земельную долю, и значился в списках лиц, которым положен пай.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 14035203 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельского хозяйства.

В особых отметках указано, что одним из правообладателей является ФИО1 

Таким образом, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец как владелец пая распорядился им, передав их в уставный капитал АОЗТ «Тавричанское» и, тем самым, утратил право собственности на них, у суда отсутствуют основания для отказа в признании за истцом права долевой собственности на земельный участок.

Помимо этого, истцом подлежала оплате государственная пошлина в доход бюджета Любинского муниципального района в размере 5 914 рублей, исходя из кадастровой стоимости доли земельного участка – 271 440 рублей. С учетом того, что при подаче иска ФИО1 была оплачена пошлина только в размере 500 рублей, настоящим судебным решением с него также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 414 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право на долю размером 11,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 5 414 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме. 

Судья Е.С. Кривоногова