Дело №2-1449/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Артеменко И.С., 

при секретаре Барановской Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 04 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником ... в г. Волгоград, что подтверждается договора участия в долевом строительстве №... от 13 июля 2016 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре 31.01.2017 года.

В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка: демонтированы перегородки из гипсолита между помещениями 1 и2, 1и 3, 1 и 4, 1 9, 1 и 10, 1и 11, 1 и 12, 9 и 10, 6 и 7, 5 и 6, 3 и 4, 2 и 3; заложен оконный проем в помещении 7; установка санприборов в помещении 2 и 5; установка электрической плиты и мойки в помещении 6.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих строительных конструкций ... по адресу г. Волгоград ... составленного лицензированной организацией АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по адресу г. Волгоград ... Центральном районе г. Волгограда на момент обследования в ноябре 2018 года работоспособное. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создают, конструктивная схема объекта в целом устойчива. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ... перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, извещена своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ... в г. Волгоград, что подтверждается договора участия в долевом строительстве №... от 13 июля 2016 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре 31.01.2017 года. 

В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка: демонтированы перегородки из гипсолита между помещениями 1 и2, 1и 3, 1 и 4, 1 9, 1 и 10, 1и 11, 1 и 12, 9 и 10, 6 и 7, 5 и 6, 3 и 4, 2 и 3; заложен оконный проем в помещении 7; установка санприборов в помещении 2 и 5; установка электрической плиты и мойки в помещении 6.

Согласно письма Администрации Центрального района от 18.12.2018г. за №В-1010/2396, считает возможным согласовать материалы по перепланировке на основании решения суда. 

Согласно заключению о техническом состоянии несущих строительных конструкций ... по адресу г. Волгоград ... составленного лицензированной организацией АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по адресу г. Волгоград ... Центральном районе г. Волгограда на момент обследования в ноябре 2018 года работоспособное. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создают, конструктивная схема объекта в целом устойчива. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. 

Мотивированное решение составлено 08.02.2019 года.

Судья: Артеменко И.С.