Дело № 2-309/2021

УИД №36RS0038-01-2021-000357-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 23 июня 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при секретаре Меремьяниной А.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Райффайзенбанк» об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание, указав, что 14.09.2020г. Ленинским РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №6663/20/36037-ИП на основании судебного приказа №2-522/2020, выданного 14.04.2020 г. Мировым судьей судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Воронежа, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана денежная сумма в размере 168280 руб. 83 коп. В настоящее время взысканная по вышеуказанному судебному приказу сумма задолженности не погашена. По состоянию на 05.05.2021 г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 168280 руб. 83 коп. По имеющимся данным, у ФИО2 отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание. В тоже время, согласно выписки из ЕГРН от 27.01.2021 № КУВИ-002/2021-4330586, ФИО2 принадлежит на праве собственности: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, здание жилое, площадью 66,40 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д 3-5).

Представитель истца АО «Райффайзенбанк» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Воронежа о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательств уважительности причин неявки ответчика ФИО2 суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Спорное имущество к таковому не относится. В силу ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

14.09.2020 г. Ленинским РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области возбуждено исполнительное производство №56663/20/36037-ИП на основании судебного приказа №2-522/2020 от 14.04.2020 г. Мирового судьи судебного участка №3 в Ленинском судебном районе Воронежской области, в соответствии с которым с ФИО2 (должник) в общем порядке в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 168280 руб. 83 коп. (л.д.7-8).

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность ФИО2 не погашена.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от 27.01.2021г. установлены зарегистрированные за должником ФИО2 на праве собственности объекты недвижимого имущества:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

- здание жилое, площадью 66,40 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.11-12). 

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Поскольку судебный приказ мирового судьи судебного участка №3 в Ленинском судебном районе Воронежской области №2-522/2020 от 14.04.2020г. не исполнен до настоящего времени в связи с недостаточностью средств, иного имущества, подлежащего взысканию должник не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявления АО «Райффайзенбанк» об обращении взыскания на указанные объекты недвижимости путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что заявление АО «Райффайзенбанк» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: 

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

- жилое здание, площадью 64,40 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» (ОГРН

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2021г.

Дело № 2-309/2021

УИД №36RS0038-01-2021-000357-74