Дело № 2-238/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 25 сентября 2019 года 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района, администрации Кодорского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района (КУМИ Ковдорского района, ответчик), администрации Ковдорского района (ответчик) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что 

<

дд.мм.гг> между КУМИ Ковдорского района, ею и ее супругом, А., был заключен договор на бесплатную передачу в общую совестную собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор в Управлении Росреестра по Мурманской области не зарегистрирован. 

<

дд.мм.гг> А. умер. 

Считает, что ей, как пережившей супруге А. принадлежит 1/2 доля в праве общей совместной собственности на квартиру, а 1/2 доля в праве собственности на квартиру является наследственным имуществом. 

<

дд.мм.гг> она обратилась к нотариусу нотариального округа Ковдорский район с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Кроме нее, наследниками также являются их сыновья – ФИО2 и ФИО3, которые не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, фактически наследство не принимали, на долю в праве собственности на квартиру не претендуют. 

Указывает, что она с мужем проживали в спорной квартире с 

<

дд.мм.гг> по день его смерти. Она продолжает проживать в этой квартире, несет все обязанности собственника по содержанию жилья, пользуется вещами, находящимися в квартире, принимает меры по сохранности, оплачивает счета, поддерживает жилье в надлежащем виде, то есть фактически приняла наследство.

А., подписав договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры, но по состоянию здоровья не смог оформить право собственности.

По указанным основаниям просит включить в наследственную массу, после смерти А., умершего 

<

дд.мм.гг>, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за нею право собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков КУМИ Ковдорского района и администрации Ковдорского района в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В представленных суду отзывах указали, что возражений по существу заявленных ФИО1 требований не имеют, принятие решения оставляют на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В представленных суду заявлениях указали, что на спорную квартиру не претендуют, имеются в собственности иное жилье. 

Исследовав материалы дела, а также материалы наследственного дела 

<

№> в отношении А., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО1 являлась супругой А., 

<

дд.мм.гг> года рождения (л.д. 13).

А. умер 

<

дд.мм.гг>, что подтверждается копией записи акта о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> Отдела ЗАГС администрации Ковдорского района (л.д. 50). 

А. при жизни приобрел в совместную с ФИО1 собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была передана Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ковдорского района в совместную собственность А. и ФИО1 согласно договору на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дд.мм.гг>. В соответствии с пунктом 3 договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав.

Как установлено в судебном заседании, А. открыто, добросовестно и непрерывно владел квартирой, как собственник, право его собственности на квартиру никто не оспаривал.

Вместе с тем, право собственности на квартиру не зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 62).

Из материалов дела следует, что А. длительно и тяжело болел, с 

<

дд.мм.гг> являлся 

<

данные изъяты> (л.д. 14, 15, 68).

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что А., подписав договор на передачу квартир в собственность граждан, по независящим от него причинам не реализовал свое право на регистрацию договора и оформление права собственности, гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу ему и его супруге в собственность в соответствии с договором спорной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации признаются равными.

Учитывая, что по общему правилу, закрепленному в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, включение принадлежащей пережившему супругу доли в праве общей собственности на имущество в наследственную массу после смерти другого супруга является незаконным.

В статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входит только доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе супругов, а принадлежащее пережившему супругу право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Из изложенного следует, что часть имущества пережившего супруга, являющаяся его долей в общей собственности супругов, в наследство не входит, а становится собственностью только пережившего супруга. При этом переживший супруг вправе наравне с другими наследниками наследовать долю имущества умершего супруга или отказаться от наследства (статья 1157 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является совместной собственностью супругов Е-вых, 1/2 доля в праве совместной собственности на квартиру переходит в собственность ФИО1, как пережившей супруги, а 1/2 доля в праве собственности на квартиру, являющаяся собственностью умершего А., подлежит включению в наследственную массу и наследованию его наследниками. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из наследственного дела 

<

№> на А. следует, что его наследником является супруга – ФИО1 (истец), которая 

<

дд.мм.гг> обратилась к нотариусу нотариального округа Ковдорский район с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 2 наследственного дела).

Также наследниками первой очереди умершего А. являются его сыновья – ФИО2 и ФИО3, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обратились (л.д. 30, 31 наследственного дела), фактически наследство не принимали.

Вместе с тем, истец ФИО1 фактически приняла наследство, в том числе и долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя А. была зарегистрирована и проживала совместно с ним в спорной квартире (л.д. 11), после его смерти продолжает проживать по указанному адресу, приняла меры по сохранению имущества наследодателя, пользуется вещами, находящимися в квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.16-28).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь наследником по закону, в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти А., вследствие чего за ФИО1 необходимо признать право собственности на право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме: следует включить в наследственную массу после смерти А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, умершего 

<

дд.мм.гг>, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к управлению муниципальным имуществом Ковдорского района, администрации Кодорского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, после смерти А., 

<

дд.мм.гг> года рождения, умершего 

<

дд.мм.гг>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий С.Б. Пак