Дело № 2-194/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 мая 2017 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н., 

с участием: 

представителя истца - ФИО3, действующего на основании доверенности от 10 апреля 2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО8 к ФИО7 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратились в Петровский городской суд с иском, в котором просит признать ФИО7 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С августа 2003 года истец зарегистрировала в своем доме внука – ФИО7, однако на протяжении длительного времени он в жилом доме по указанному адресу не проживает, никаких расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не имеет, не ведет с истцом общего хозяйства. 

Истец ФИО6 обращалась к ответчику с требованиями в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчик на требования не отреагировал. 

Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания истец ФИО6 в суд не явилась, представила заявление, в котором поддерживая заявленные исковые требования, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО3

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО6 поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, в соответствии с ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома общей площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ОВМ МВД России по 

<

адрес> ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно показаниям в суде свидетелей ФИО4, ФИО5, внук ФИО1 – ФИО2 на протяжении последних лет в доме бабушки не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, материальной и моральной помощи не оказывает, не несет никаких материальных затрат на содержание дома. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации (далее по тексту- Конституция РФ) следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он зарегистрирован в доме истца, но фактически в нем не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ФИО7 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО7 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у него на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО11 к ФИО7 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО7 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровский городской Саратовской области.

Председательствующий Е.В. Романова