Дело №2-226/2024

УИД: 42RS0006-01-2023-003111-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

21 февраля 2024 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к КУГИ Кузбасса, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивировав требования следующим.

По заявлению КУМИ г. Кемерово Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м);

- сети холодного водоснабжения по 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.).

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты.

Комитетом получен официальный ответ на запрос от МБУ «Кемеровский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №*** из которого следует, что на вышеуказанные сооружения отсутствует информация о регистрации права собственности.

В ответах филиала №3 БТИ г. Кемерово ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ №***, ДД.ММ.ГГГГ №*** указано, что архив филиала №3 БТИ г. Кемерово ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванных сооружений.

Иные собственники данных объектов неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Таким образом, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м);

- сети холодного водоснабжения по 

<

данные изъяты>, расположенные по 

<

адрес> кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.) /л.д.3-4/.

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Кемерово, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.28/, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал /л.д.35/.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.29,30/.

В судебном заседании представитель Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ФИО1, действующая на основании доверенности /л.д.54/ не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по КО-Кузбассу, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27/ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом /л.д.32,34/, представил письменные объяснения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.47/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом. 

Выслушав представителя Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами, а также иными способами, усмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с положениями ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи ), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по заявлению КУМИ г. Кемерово Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м);

- сети холодного водоснабжения по 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.).

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты /л.д.13-14,15/.

В реестре федерального и муниципального имущества спорные объекты не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено.

Данные обстоятельства подтверждаются ответом Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №*** /л.д.21/.

Как следует из ответа МБУ «Кемеровский Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ №*** в документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в МБУ «Кемеровский Городской архив» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о регистрация права собственности на спорные объекты /л.д.12/. 

В ответах филиала №3 БТИ КГО и КМО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ №***, от ДД.ММ.ГГГГ №*** указано, что техническая инвентаризация объектов: сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) 

<

адрес> расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м); сети холодного водоснабжения по 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.), не производилась, в связи, с чем архив не содержит инвентарных дел в отношении данных объектов недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты отсутствует /л.д.11,20/.

Согласно Положению «О комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №***, комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом администрации города Кемерово, который, в том числе, в соответствии с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

Спорные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ согласно выпискам из ЕГРН /л.д.13-14,15/. Дата обращения заявителя в суд ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/.

Таким образом, со дня постановки спорных линейных объектов на учет как бесхозяйных, органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, прошло более 3 месяцев.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

С учетом представленных суду доказательств в их совокупности, суд усматривает достаточные правовые основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) 

<

адрес> расположенная по 

<

адрес> кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м); сети холодного водоснабжения по 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.), поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, рассматриваемые объекты не имеют собственников, в отношении данных объектов никем не осуществляются полномочия владения, пользования и распоряжения. 

На основании изложенного, суд считает требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества на: сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) ул. 

<

адрес> расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м); сети холодного водоснабжения по 

<

адрес> расположенные по 

<

адрес> кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.), обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сеть водоснабжения Кировского района, кв. б/н (часть) 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 38м);

- сети холодного водоснабжения по 

<

адрес>, расположенные по 

<

адрес> кадастровый №***, ДД.ММ.ГГГГ (протяженностью 805м.).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 29.02.2024г. 

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева